九江县庐山春天新房入住才一年问题频出

发布时间：2020-03-04 17:38:31 阅读：次来源：无缝管厂家

新房入住才一年问题频出

开发商：会满足业主的合理要求

■壁橱严重发霉（记者叶涛文/摄）

家住九江县庐山春天17号楼1单元的喻先生向本报反映，自己去年搬进新家，本来全家沉浸在乔迁之喜当中。可是从去年10月份开始，陆续发现外墙渗水、房顶裂缝、下水管道滴水等情况。近日，记者就此事进行了实地采访。

业主：

卧室壁橱发霉了

喻先生指着壁橱对记者说：你看看，这还像话嘛，整面墙都是潮湿的，靠着墙面的卧室壁橱都发霉腐烂了，本来里面都是放衣物的，现在可好，什么都不能放了。其间也请物业来看过，维修过几次，可是一直都没效果，一下大雨外墙就渗水，墙面便变得很潮湿。而且房顶还出现了裂缝。

随后，喻先生用手电筒照亮有裂缝的地方，记者发现屋顶的确有一条小裂缝，有一段还比较大，似乎和楼上的裂缝贯通着。厕所的下水管道滴水，也困扰了我很久，一上厕所，就担心头顶会滴水，有时候，水滴到颈部，天凉的时候特别难受。其间请物业维修了五六次，一直没修好，最后还是自己请人弄好的。喻先生气愤地说道。

物业：配合业主积极处理

记者跟随喻先生一起找到了小区物业，姚经理说：我们很重视业主家出现的问题，一直在积极处理，也曾经维修过几次，可能是没找到渗水点，所以没起到作用。有一次，去喻先生家，问他小孩，小孩说家里有三个渗水点，可喻先生却说是五个渗水点，也给我们施工造成了一定的干扰。

喻先生提出为何物业不请专业防水队伍来维修？姚经理说：任何一家物业公司都没有专业的防水队伍，要去外面请人来弄，问题少了别人不一定会过来，起码要有两三家出现同样的问题，人家才会过来。喻先生说，4月份曾经签订了一份协议，上面写了9月份处理渗水问题，可是物业一直在拖延。10天之内，我们安排人去处理，先把隔水层弄好，然后刮仿瓷。也会将发霉腐烂的壁橱的背面板复原。姚经理承诺道。

开发商：该承担的责任我们会承担

房子出现问题，开发商是否应当承担责任呢？记者采访了九江坤达房地产开发有限公司翁总经理。他说：房子出现问题，有的是施工方的原因，有的是不可抗拒的力量，比如气候问题、自然沉降等。我们将工程包给建筑商，有可能装修不规范，亦或是业主在二次装修期间出现问题等。其实，作为开发商我们也需要良好的口碑，因为不仅仅是做一处楼盘。我们之前去他家维修过几次，都是我们付的钱。因为小区没有成立业主委员会，所以不能动用房屋维修基金。

针对喻先生提出外墙渗水导致卧室壁橱的背面板发霉发烂，希望得到赔偿的事情，翁经理表示不能接受。所谓渗水并不是说水流进来了，而是墙面潮湿，我们近期派人维修过，可里面的潮气还没完全干透。等它干透了，再讨论是否复原壁橱的背面板。合理的要求我们会满足，哪怕吃点小亏。翁经理对记者说道。