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西安装修课堂陈工之家装预算方法

发布时间:2020-10-15 19:36:51 阅读: 来源:无缝管厂家

西安装修课堂陈工之家装预算方法 (二)装修理财 装修一套房子最基本的都要做到什么呢所有的地面、墙面、顶面及 顶角和地角都要做处理,再有就是包门和包暖气罩。 一、 装饰装修中的总费 装饰装修中的总费用应该是:主材费+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。 1. 主材是指在装饰装修施工中按施工面积或...

西安装修课堂陈工之家装预算方法

(二)装修理财

装修一套房子最基本的都要做到什么呢所有的地面、墙面、顶面及 顶角和地角都要做处理,再有就是包门和包暖气罩。

一、 装饰装修中的总费

装饰装修中的总费用应该是:主材费+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。

1. 主材是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费。

2. 辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料。

3. 人工费是指整个工程中所耗的工人工资,等等。

4. 设计费是指工程的测量费、方案设计费和施工图纸设计费。

5. 管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用。

6. 税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金。

二、影响装潢造价的几个主要因素

1.装饰项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。

2.装饰工程的难易以及精度要求是影响造价的主要因素,工艺不同价格也不同。

3.装饰档次是影响造价的关键,材料价格是基础。

4.市场价格浮动也是一个因素。

5. 施工管理影响价格施工单位的级别不同,收费标准也有所不同----级别越高价格就越贵。

三、装修档次的划分 第一个档次 卧室和客厅以及阳台地面使用普通通体砖,墙面和顶面使用国产乳胶漆,厨房和卫生间采用国产墙地砖,PVC扣板吊顶,卧室和客厅顶角用石膏线装饰,地角、门以及暖气片采用木包处理。这些最基本内容,平均每平方米约为400元。这个档次的装修已经满足了装修所应达到的最基本要求。 第二个档次 卧房中选用进口的复合木地板或国产实木地板,客厅采用合资地砖,墙和顶采用立邦漆,其它材料依次上升一个档次,每平方米约为500元,这个档次的装修在卧室中采用了木地板,功能和美感上都较上一个档次有了提高。

第三个档次 卧室和客厅全部采用木地板,其它材料在选择上更是上升一个档次,在这些地方已经可以采用进口的原材料了,平均下来每平方米650元到700元。这样的装修已经可以算是比较上档次的了。

四、装修预算方法

家庭装修一般分为包工包料和包清工两种形式

家庭装饰造价的估算一般有两种方法:

1.直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价

直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般 为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为 20%左右。 其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。假如:直接费用为 2万元,综合系数为 20%的话, 则总造价=20,000+(20,000X20%)=24,000元。

上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”,即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要, 假如50万元的装饰总费用,相差1、2个百分点就是上万元的价差。 但一般的装潢公司是采用比较简单的方法,即总造价=材料费+人工费。

2.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价 假如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,所要涂刷的面 积为150平方米的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。 如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。 价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书,在合同中要注明总造价一次包死,如发生变更,则另做增、减帐处理。

五、如何确认装修价格

客户可采取两种方式与装修公司磋商。第一,自己报出投入价款,由装修公司根据您提供的款项多少帮你设计和匡算。第二,是由客户提出要求,装修公司提出价格,然后由客户认可。另外在报价单中要明细表示出每个项目的造价,包括用什么牌子的、什么型号的、什么规格的、单价及总价。

各种档次装修所用的装饰材料。

材料

经济型      普通型      豪华型

家具   仿木纹防火板贴  贴木纹防火板或  名贵木材或高档     面或贴木纹纸   贴木薄皮夹板   花式夹板贴面

石材   水磨石、人造大  大理石      高档大理石、玉    理石、碎拼大理            石、水晶石、玛     石                 瑙石、花岗石

窗帘   竹帘、纸帘、塑  贵族帘、罗马帘  六有纤维帘     料百叶帘

地面   瓷砖、马赛克   普通天然石材和  名贵石村和木材、

拼木地板、水   木材、石英砖、  高档地毯

磨石、涂料等  瓷砖、地毯等

天花   通常不吊顶    部分吊顶或吊假  通常吊二级顶、造              顶        型讲究

线条   普通木线材、刷  PV或石膏花线以  通常用原木电脑刻    乳胶漆或手扫漆  及高档木线     花线条、刷清漆

灯具   普通灯具     名牌灯具或普通  水晶吊灯、名牌灯              灯具       具、最新款式灯具

木线做法 在木板上线    在板面钉凸木线  用做“凹池”方法

木板做法 接口打钉     用入木楔或连接  用“交齿”、“入             器的方法     榫”方法

贴砖做法          用贴砖胶     用水泥做底

六、如何核定装饰公司的预算书

详细的预算,是与图纸相对应的。审核图纸是否准确,在审核预算前,应该先审核好图纸。图纸要是不准确,预算也肯定不准确。 图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在预算书上体现。

主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。

一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。

工程项目是否齐全,您要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全。

图纸与预算尺寸应一致,请您参照图纸核对预算书中的各工程项目的具体数量。

材料和工艺说明要具体。

特殊情况特别预算

墙面裂缝:大面积的裂缝处理是要另行收费的。

地砖拼花:这笔拼花费用通常也是结算时才提出来的。

水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分。竣工时再按实际发生的数量进行结算。

七、降低造价方法

1. 装修材料的质量分上、中、下几个等级,但同一等级材料,会因来源问题令价格不同。

2. 采购材料时,尽可能请设计师或装修工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉的材料,事半功倍;更主要的是,材料商对这些长期的客户,所报的价钱会是很优惠的。

3. 采用“大部分便宜小部分贵”的办法。多数材料和做法采用便宜的,少数画龙点晴的部分采用高价位的物品,这样看起来会有较高的格调。

4. 避免在旺季(节假日及年尾)的时间装修,此时价钱通常会上浮。

5. 除非你要施工的量很小,否则最好还是请专业设计师替你规划设计,这样可以使你的钱都落到实处,并取得应有效果。

7. 如果你有装修经历,否则不宜直接雇请工厂施工,因为那样表面上花钱少,而实际上因为细节和做法上的不同,你所花费的远远高于你所得到的。

八、装修费应该怎么付

按照一般惯例,步佳公司装修付款的程序大致如下:

1. 先付60%预付款,这部分款项主要是工料费;

2. 二期款付30%,一般在工程日期过半或工程量过半时给付,即在木工活基本完工时支付;

3. 最后的尾款10%,在竣工、验收合格后付。

九、家庭装修决算的基本原则

1.对原预算书最终项目的认定。

2.决算中要对实际工程量进行确认。

3.对材料的质和量的认定。

4.对施工过程中变更的认定。

一、 装修

(一)施工准备

施工前应办理哪些手续?

根据国家建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定:

房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前,应当到房屋基层管理单位登记备案,到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋 鉴定部门申办批准。

施工前应向物业管理部门提供哪些必要手续?

• 向物业管理部门提供以下手续:

• 装修申请、施工图纸及所做工程项目的内容;

• 公司的营业执照复件;资质证明;

• 施工人员的身份证、暂住证、务工证;

• 交纳一定的管理费及押金;办理施工人员出入证。

用户应提供哪些必要的施工条件?

• 如果是自己购买材料,告诉装饰公司你准备用什么样的材料。

• 到房管部门、物业管理部门办理有关的施工审批手续,如拆除非承重墙,改煤气管道(按规 定不允许改动)等。

• 同邻里协调关系。用户应提供人口、性别、年龄,有条件的应绘制房间草图,计划好房间或区域的使用功能,标明开间进深尺寸和选用的材料、颜色等。

• 用户应提供家用电器的型号、规格,使用厨房主妇的高度,所喜欢的装饰风格在生活上有什 么特别的要求。

• 腾空房屋,准备好向施工单位提供的房间钥匙。

业主装修房屋时应当遵守哪些规定?

业主装修房屋,是指房屋所有人对自己拥有所有权的房屋进行装修或修缮。业主在进行这类活动时,必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。具体体现在以下方面:

1. 业主入住时应与物业管理单位签订装修合约,约定:

• 室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构。不得随意在承重墙上穿洞,不得随意增加楼地面静荷载,在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。

• 凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,业主必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定;房屋装饰装修申请人持批准书向城市规划主管部门办理报批手续,并领取施工许可证。

• 不擅自移动排污或下水管道位置。不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气配套设施。

• 不违章搭建。不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗。

• 不影响外墙整体整洁美观。

• 不得大量使用易燃装饰材料。

2. 业主装修房屋无论是自行进行还是委托他人进行,减轻或避免对相邻居民正常生活所造成的影响。

• 装修房屋所形成的各种废弃物,应当按照有关部门制定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。

• 因装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿;如属被委托人的责任,由委托人找被委托人负责修复和赔偿。

装修公司施工前应做哪些技术、组织上的准备?

1. 应先了解政府部门制订的有关家庭装修的文件关于家庭居室装修防火、消防、环境保护的规定;关于治安、安全生产和劳动保护的规定;关于家庭装饰工程质量检验、评定。

2. 了解施工状况不仅需要详细地了解用户家庭装饰本身的设计要求,而且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况。

3. 家庭装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面,包括技术、经济、材料、机具、人 员组织、现场条件等等; 准备工作不仅做在施工前,而且要贯穿装饰施工全过程。

4. 施工预算 在计算家庭装饰工程量的基础上,参照北京市建筑装饰待业协会制定的家庭装饰参考价格,分房间、分工种、分项目确定工料消耗。

5. 组织设计各装饰分项工程施工方法或工艺;拟用的装饰机具一览表;落实装饰施工队伍; 落实装饰材料供应;落实施工用电、用水供应; 落实现场消防器具和安全设施。

(二)家庭装修施工组织与管理

家庭装修施工组织的原则

其总的施工顺序应该是先进行结构工程,再进行装修工程,然后进行安装工程,最后是装饰工程。制定具体施工程序还应注意掌握以下原则:

• 成品保护的原则:在交叉作业和平行作业时,已经完成的装饰作品和成品,必须采取严格的保护措施。

• 工期最短的原则:组织交叉、平行作业的目的是缩短工期,施工组织要实现的一个基本目标也是用最快的速度、按设计要求完成工程。

• 安全的原则:安全是产生效益、保证工期的基础。

保证重点,统筹安排,遵守施工期限,合理地安排施工程序,组织流水施工,应用先进的科学技术与设备,确保施工安全,降低工程成本,提高施工质量。

家装中通常有瓦工、电工、水暖工、木工、油工等工种。

家庭装修的项目

1.家庭装修工程的主要内容

一个家庭装修工程中,可概括为结构工程、装修工程、装饰工程和安装工程四个类别,它们分别在装修工程中发挥不同的作用。

结构工程在家庭装修中主要有阳台的封闭和改造、非承重墙的移位改造、电线电路的改造、上下水的改造、门窗的拆改、暖气管线和设施的改造等。

装修工程主要包括顶棚装修、墙体装修、地面装修、门窗装修等,是家庭装修工程的主要内容。

安装工程主要包括配套电器安装、照明灯路安装、卫浴设备安装、厨房设备安装和其他配件的安装等内容。

装饰工程主要包括室内配套家具制作、窗帘布艺设计安装、美术作品及艺术品的安装与摆放、各类装饰物的制作等内容。

2.吊顶工程的目的和内容

目的

一是封闭室内的管道,使空间整洁、规矩;

二是增加顶部艺术性,使顶部通过层次的增加提高装修的效果;

三是调整室内空间的照明,使空间的照明协调、均匀、柔和。

内容

吊顶工程主要通过吊顶造型、花饰工程、照明灯及装饰灯的安装、饰面的涂刷和被糊、饰面板的粘贴等来达到装修要求。

3.墙面工程的目的和内容

目的

保护结构,提高墙面的艺术性,便于日后维护清洁,提高使用过程中的安全性。

内容:

墙裙制作、暖气罩制作、墙面涂料涂刷、壁纸壁布的裱糊和安装陶瓷墙砖及装饰板的粘贴、装饰角线的安装、壁灯的安装、开关插座的移位和增加、墙面装饰造型及挂镜线的安装等。

4.地面工程的目的和内容

目的

保护结构安全,增强地面的美化功能,保证脚感舒适、使用安全、清理方便、易于保持。

内容

实木或复合地板的铺装、陶瓷地砖的铺粘、地毯或涂料的终饰等工程来达到装修要求。

5.门窗工程的目的和内容

目的

提高门窗的坚固性、安全性、隔音性、隔热性和防风雨能力,提高门窗的封闭性,增强门窗的美化作用,调整室内的采光。

内容

窗户的加层或材料的调整、门窗的制作或更换、门窗套框的制作等。

6.配套电器安装的目的和内容

目的

提高室内环境质量,调控室内温度、湿度、气味,提高日常生活质量,减少家务劳作的强度和难度,使生活变得方便、舒适。

内容

电路的改造,插座的增加,空调、电热水器、抽油烟机等系列家用电器的安装、调试来实现。

家庭装修应注意的问题:

1. 观念上把高质量的家居环境等同干高档装修材料的堆砌。

2. 住宅房型与住户的居住使用要求不相适宜,未得到很好的解决;

3. 住宅的平面布置,家具摆放不合理、尺度比例不符合人体工学。

4. 对装修风格的审美往往受到他人的左右,忽略了住户自身的性

格特点、兴趣爱好和生活习等。

• 有些设计的表现手法还显拙劣,粗糙得多,而深层次、耐人寻味的作品少;

• 家居的灯光和照明在如何与整体室内风格相协调、突出室内空间的层次感方面仍有欠缺;

• 家用电器设备不断增多没有预先考虑其进入家庭后的适当位置。

• 不得在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚及艺术照灯具。

• 在隔断墙上粘贴瓷砖,应该用建筑胶作为胶结材料。

• 在粘贴厨、卫地面装饰材料前,必须对基层作防水处理。

• 阳台因承重小,不得粘除塑料地板砖,硬木地板外的装饰材料。

• 未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其承重墙、共用部份位隔断墙,外用护墙,抗震墙等墙体上不得随意掏墙、打洞、剔槽,不得擅自修、拆、改。

• 未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其棱(地)面装饰材料的重量不得超过400Nm^2。

• 卫生间的蹲便器改坐便器,不得随意变动下水排水甩口位置。

• 室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求,电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于10cm,电线与煤气交叉净距不少于3cm。

• 大理石与地板砖及木地板相比,重量要高出几十倍。如果地面全部铺大理石,就有可能使楼板不堪重负。

• 四壁满贴板材,虽然洁净、易擦洗,但占据空间大、费用高,也不利于防火。

• 象宾馆那样镶上两三层吊顶这样会占据较多空间,给人一种窒息感。

• 打通居室与阳台的隔墙,一但拆除就会后患无穷。

• 在墙上挖槽直接埋电线有可能造成漏电并进而引发火灾。

• 忌在厨房中将煤气灶放置在木质地板上,更不能将煤气总阀包在木质地柜中。

施工材料的检查

胶凝材料检查包括水泥、消石灰粉、石膏、胶粘剂。

地面材料检查包括陶瓷地砖、木地板、塑料地板、大理石板、花岗石板。

墙面材料检查包括内墙釉面砖、内墙涂料、 壁纸、护墙板

顶棚材料检查包括顶棚涂料、金属龙骨、龙骨所需的配件、木龙骨、纸面石膏板、装饰石膏板。

门窗材料检查包括铝合金门窗、 塑料门窗、木门窗料、胶合板、玻璃等。

卫生洁具检查

住宅装修施工程序

住宅装饰施工程序宜符合下列规则:

(1)住宅装饰工程前,应检查结排水管道畅通,基体及基本层合格后方可施工。

(2)管理工程、电气配线、电气器件安装完工后,方可开展其他装饰工程。

(3)居室装饰工程宜按下列程序进行:

→细木装饰→婊糊→电气安装→铺地板→油漆吊顶涂料→细木装饰→电器安装→铺地板→油漆

(4)起居室装饰工程宜按下列程序进行:

→细本装饰→裱糊→电器安装→铺贴地面材料→油漆吊顶→涂料→细木装饰→电器安装→铺贴地面材料→油漆

(5)厨房装饰工程宜按下列程序进行:

涂料→砌筑平台→细木装饰→墙面、柜面贴饰瓷砖→电器、电热水器安装→铺贴地面材料→油漆→

煤气接管。

(6)卫生间装饰工程宜按下列程序进行:吊顶→三大件安装(接通水管)→墙面、浴缸裙板→浴具安装(电器安装卜铺贴地面材料→油漆(7)煤气管道的安装,必须由具有煤气安装质量资质证书的单位接。

(三)施工工艺流程:地面工程施工工艺流程

石材地面的施工工艺流程

石材地面指天然花岗石、大理石及人造花岗石、大理石等地面。

一、石材地面装饰构造:

室内地面所用石材一般为磨光的板材,板厚20毫米左右,目前也有薄板,厚度在10毫米左右,适于家庭装饰用。每块大小在300毫米×300毫米~500毫米×500毫米。可使用薄板和1:2水泥砂浆掺107胶铺贴。

2. 石材地面装饰基本工艺流程:

清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→选料→板材浸水湿润→安装标准块→摊铺水泥砂浆→铺贴石材→灌缝→清洁→养护交工。

三、施工要点:

1. 基层处理要干净,高低不平处要先凿平和修补, 基层应清洁,不能有砂浆、尤其是白灰砂浆灰、油渍等,并用水湿润地面。

2. 铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装。

3. 铺装操作时要每行依次挂线,石材必须浸水湿润,阴干后擦净背面。

4. 石材、瓷质砖地面铺装后的养护十分重要,安装24小时后必须洒水养护, 铺巾完后覆盖锯末养护。

四、注意事项。

(1)铺贴前将板材进行试拼,对花、对色、编号,以入铺设出的地面花色一致。

(2)石材必须浸水阴干。以免影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题。

(3)铺贴完成后,2~3天内不得上人。

铺贴陶瓷地面砖基本工艺流程

1、铺贴彩色釉面砖类:

处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。

2、铺贴陶瓷锦砖(马赛克)类:

处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。

铺贴陶瓷地砖的施工要点

1、混凝土地面应将基层凿毛,凿毛深度5~10毫米,凿毛痕的间距为30毫米左右。之后,清净浮灰,砂浆、油渍,产散水刷少将地面。

2、铺贴前应弹好线,在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。

3、铺贴陶瓷地面砖前,应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。

4、铺贴时,水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面,铺贴后用橡皮棰敲实。同时,用水平尺检查校正,擦净表面水泥砂浆。

5、铺贴完2~3小时后,用白水泥擦缝,用水泥、砂子=1:1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净。

6、注意事项。

(1)基层必须处理合格,不得有浮土、浮灰。

(2)陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题。

(3)铺贴完成后,2~3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。

木地板施工工艺流程

一、木地板装饰的做法

1. 粘贴式木地板:

在混凝土结构层上用15毫米厚1:3水泥砂浆找平,现在大多采用不着高分子粘结剂,将木地板直接粘贴在地面上。

2. 实铺式木地板:

实铺式木地板基层采用梯形截面木搁栅(俗称木楞),木搁栅的间距一般为400毫米,中间可填一些轻质材料,以减低人行走时的空鼓声、并改善保温隔热效果。为增强整体性,木搁栅之上铺钉毛地板,最后在毛地板能上能下打接或粘接木地板。

在木地板一墙的交接处,要用踢脚板压盖。为散发潮气,可在踢脚板上开孔通风。

• 架空式木地板:

架空式木地板是在地面先砌地垄墙,然后安装木搁栅、毛地板、面层地板。因家庭居室高度较低,这种架空式木地板很少在家庭装饰中使用。

二、木地板装饰的基本工艺流程

1. 粘贴法施工工艺为:

基层清理→涂刷底胶→弹线、找平→钻孔、安装预埋件→安装毛地板、找平、刨平→钉术地板、找平、刨平→钉踢脚板→刨光、打磨→油漆→上蜡。

2. 强化复合地板施工工艺:

清理基层→铺设塑料薄膜地垫→粘贴复合地板→安装踢脚板。

3. 实铺法施工工艺为:

基层清理→弹线→钻孔安装预埋件→地面防潮、防水处理→安装木龙骨→垫保温层→弹线、钉装毛地板→找平、刨平→钉木地板、找平、刨平→装踢脚板→刨光、打磨→油漆→上蜡。

三、木地板施工要领

1. 实铺地板要先安装地龙骨,然后再进行木地板的铺装。

2. 龙骨的安装方法:应先在地面做预埋件,以固定木龙骨,预埋件为螺栓及铅丝,预埋件间距为800毫米,从地面钻孔下入。

3. 木地板的安装方法:实铺实木地板应有基面板,基面板使用大芯板。

4. 地板铺装完成后,先用刨子将表面刨平刨光,将地板表面清扫干净后涂刷地板漆,进行抛光上蜡处理。

5. 所有木地板运到施工安装现场后,应拆包在室内存放一个星期以上,使木地板与居室温度、湿度相适应后才能使用。

6. 木地板安装前应进行挑选,剔除有明显质量缺陷的不合格品。将颜色花纹一致的铺在同一房间,有轻微质量缺欠但不影响使用的,可摆放在床、柜等家具底部使用,同一房间的板厚必须一致。购买时应按实际铺装面积增加10%的损耗一次购买齐备。

7. 铺装木地板的龙骨应使用松木、杉木等不易变形的树种,木龙骨、踢脚板背面均应进行防腐处理。

8. 铺装实木地板应避免在大雨、阴雨等气候条件下施工。施工中最好能够保持室内温度、湿度的稳定。

9. 同一房间的木地板应一次铺装完,因此要备有充足的辅料,并要及时做好成品保护,严防油溃、果汁等污染表面。安装时挤出的胶液要及时擦掉 。

四、注意事项

1. 木地板粘贴式铺贴要确保水泥砂浆地面不起砂、不空裂,基层必须清理干净。

2. 基层不平整应用水泥砂浆找平后再铺贴木地板。基层含水率不大于15%。

3. 粘贴木地板涂胶时,要薄且均匀。相临两块木地板高差不超过1毫米。

塑料地板铺贴工艺流程

1. 铺设塑料地板主要施工工艺流程。

(1)半硬质塑料地板块:

基层处理→弹线→塑料地板脱脂除蜡→预铺→刮胶→粘巾→滚压→养护。

(2)软质塑料地板块:

基层处理→弹线→塑料地板脱脂除蜡→预铺→坡口下料→刮胶→粘贴→焊接→滚压→养护。

(3)卷材塑料地板:

裁切→基层处理→弹线→刮胶→粘贴→滚压→养护。

2. 施工要点。

基层应达到表面不起砂、不起皮、不起灰、不空鼓,无油渍。手摸无粗糙感。不符合要求的,应先处理地面。

• 弹出互相垂直的定位线,并依拼花图案预铺。

• 基层与塑料地板块背面同时涂胶,胶面不粘手时即可铺贴。

• 块材每贴一块后,将挤出的余胶要及时用棉丝清理干净。

• 铺装完毕,要及时清理地板表面,使用水性胶粘剂时可用湿布擦净,使用溶剂型胶粘剂时,应用松节油或汽油擦除胶痕

• 地板块在铺装前应进行脱脂、脱蜡处理。

3. 注意事项

(1)对于相邻两房间铺设不同颜色、图案塑料地板,分隔线应在门框踩口线外,使门口地板对称。

(2)铺贴时,要用橡皮棰从中间向四周敲击,将气泡赶净 。

(3)铺贴后3天不得上人。

(4)PVC地面卷材应在铺贴前3~6天进行裁切,并留有0.5%的余量,因为塑料在切割后有一定的收缩。

地毯铺设工艺流程

1. 铺设方式。

地毯有块毯和卷材地毯两种形式,采用不同的铺设方式和铺设位置。

1. 活动式铺设:

是指将地毯明摆浮搁在基层上,不需将地毯与基层固定。

2. 固定式铺设:

固定式铺设有两种固定方法,一种是卡条式固定,使用倒刺板拉住地毯;

一种是粘接法固定,使用胶粘剂把地毯粘贴在地板上。

1. 地毯地面装饰基本工艺。

(1) 卡条式固定方式:

基层清扫处理→地毯裁割→钉倒刺板→铺垫层→接缝→张平→固定地毯→收边→修理地毯面→清扫。

(2) 粘贴法固定方式:

基层地面处理→实量放线→裁割地毯→刮胶晾置→铺设银压→清理、保护。

2. 施工要点

• 在铺装前必须进行实量,测量墙角是否规方,准确记录各角角度。根据计算的下料尺寸在地毯背面弹线、裁割。

• 倒刺板固定式铺设沿墙边钉倒刺板,倒刺板距踢脚板8毫米。

• 接缝处应用胶带在地毯背面将两块地毯粘贴在一起,要先将接缝处不齐的绒毛修齐,并反复揉搓接缝处绒毛,至表面看不出接缝痕迹为至。

• 粘结铺设时刮胶后晾置5~10分钟,待胶液变得干粘时铺设。

• 地毯铺设后,用撑子针地毯拉紧、张平,挂在倒刺板上。用胶粘贴的,地毯铺平后用毡辊压出气泡。

• 多余的地毯边裁去,清理拉掉的纤维。

• 裁割地毯时应沿地毯经纱裁割,只割断纬纱,不割经纱,对于有背衬的地毯,应从正面分开绒毛,找出经纱、纬纱后裁割。

注意事项

1. 注意成品保护,用胶粘贴的地毯,24小时内不许随意踩踏。

2. 地毯铺装对基层地面的要求较高,地面必须平整、洁净,含水率不得大于8%,并已安装好踢脚板,踢脚板下沿至地面间隙应比地毯厚度大2~3毫米。

3. 准确测量房间尺寸和计算下料尺寸,以免造成浪费。

地毯铺设后务必拉紧、张平、固定,防止以后发生变形。

水泥砂浆抹灰的施工

1.水泥砂浆抹灰的基本工艺。

找规矩→,对墙体四角进行规方→横线找平,竖线吊直→制作标准灰饼、冲筋→阴阳角找方→内墙抹灰→底层低于冲筋→中层垫平冲筋→面层装修

2.水泥砂浆抹灰施工要点

1. 抹灰前必须制作好标准灰饼。

2. 冲筋也是保证抹灰质量的重要环节,是大面积抹灰时重要的控制标志。

3. 阴阳角找方也是直接关系到后续装修工程质量的重要工序。

(四)施工工艺流程:木工工程施工工艺流程

木门窗的施工工艺流程

1.施工内容

木门窗主要可分为平开门窗及推拉门窗两大类。

对原门窗的改造主要有以下三种方式:

第一是对原门窗进行更换,拆去原门窗,定购或现场制作新门。

第二种是原门、框不动,进行装修改造,在原门扇上加贴优质饰面材料并做装饰造型,原框保留加包门套及门口。

第三种方法是加门窗,即在无门的空间加作新隔断门,在原窗不动的条件下在内侧加装饰性强的窗户,以提高密封性。

2.施工工艺

(1)平开木门窗:安装平开木门窗的安装程序如下:

确定安装位置→弹出安装位置线→将门窗框就位,摆正→临时固定→用线坠、水平尺将门窗框校正、找直→将门窗框固定于→预埋在墙内→将门窗扇靠在框上→按门口划出高低、宽窄尺寸后刨修合页槽→位置应准确。

(2)悬挂式推拉木门窗的安装程序如下:

确定安装位置→固定门的顶部→侧框板固定→吊挂件套在工字钢滑轨上→工字钢滑轨固定→固定下导轨→装入门扇上冒头顶上的专用孔内→把门顺下导轨垫平→悬挂螺栓与挂件固定→检查门边与侧框板吻合后→固定门→安装贴脸。

(3)下承式推拉窗的安装程序如下:

确定安装位置→下框板固定→侧框板固定→上框板固定→剔修出与钢皮厚度相等的木槽→钢皮滑槽粘在木槽内→专用轮盒粘在窗扇下端的预留孔里→将窗扇装上轨道→检查窗边与侧框板缝隙→调整→安上贴脸。

3.施工要点

1. 在木门窗套施工中,首先应在基层墙面内打孔,下木模。木模上下间距小于300毫米,每行间距小于150毫米。

2. 然后按设计门窗贴脸宽度及门口宽度锯切大芯板,用圆钉固定在墙面及门洞口,圆钉要钉在木模子上。检查底层垫板牢固安全后,可做防火阻燃涂料涂刷处理。

3. 门窗套饰面板应选择图案花纹美观、表面平整的胶合板,胶合板的树种应符合设计要求。

4. 裁切饰面板时,应先按门洞口及贴脸宽度弹出裁切线,用锋利裁刀裁开,对缝处刨45°角,背面刷乳胶液后贴于底板上,表层用射钉枪钉入无帽直钉加固。

5. 门洞口及墙面接口处的接缝要求平直,45°角对缝。饰面板粘贴安装后用木角线封边收口,角线横竖接口处刨45°角接缝处理。

暖气罩的施工工艺流程

1.施工内容

暖气罩就是将暖气散热片做隐蔽包装的设施。最常用的处理方法就是制作暖气罩,将暖气散热片做隐蔽处理,再在暖气罩的饰面进行装修装饰处理,以提高居室的装修效果。常见的暖气罩有固定式和活动式两种。

2.施工工艺

确定暖气罩的位置→打孔下木模→制作术龙骨架→木龙骨架固定→散热罩的框架应刨光、平正→暖气罩框架外侧刷乳胶→面饰板对→固定。

3.施工要领

1. 暖气罩施工应在室内顶棚、墙体已做完基层处理后开始,基层墙面应平整。

2. 饰面板应加工尺寸正确,表面光滑平整,线条顺通,嵌合严密,无明棒、挂胶、外露钉帽和污染等缺陷。

3. 暖气罩木工制作完成后,应立即进行饰面处理,涂刷一遍清油后方可进行其他作业。

4. 保证散热片散热良好,罩体遇热不变形,表面造型美观、安全,便于检查维修暖气散热片。 暖气罩的长度应比散热片长100毫米,高度应在窗台以下或与窗台接平,厚度应比暖气宽10毫米以上,散热罩面积应占散热片面积80%以上。

5. 活动式暖气罩应视为家具制作,根据散热片的长、宽、高尺寸,按长度大于100毫米、高度大于50毫米、宽度大于15毫米的尺寸即可。

木窗帘盒的施工工艺流程

1.施工内容

窗帘盒有两种形式:

一种是房间有吊顶的,窗帘盒应隐蔽在吊顶内,在做顶部吊顶时就一同完成

另一种是房间未吊顶,窗帘盒固定在墙上,与窗框套成为一个整体。

2.施工要点

窗帘盒的规格为高100毫米左右,单杆宽度为120毫米,双杆宽度为150毫米以上,长度最短应超过窗口宽度300毫米,窗口两侧各超出150毫米, 最长可与墙体通长。

• 制作窗帘盒使用大芯板,如饰面为清油涂刷,应做与窗框套同材质的饰面板粘贴,粘贴面为窗帘盒的外侧面及底面。

1. 贯通式窗帘盒可直接固定在两侧墙面及顶面上,非贯通式窗帘应使用金属支架,为保证窗帘盒安装平整,两侧距窗洞口长度相等,安装前应先弹线。

(五)施工工艺流程:墙面装饰施工工艺流程

墙纸、墙布装饰施工工艺流程

裱糊类墙面指用墙纸、墙布等裱糊的墙面。

一、裱糊类墙面的构造

墙体上用水泥石灰浆打底,使墙面平整。干燥后满刮腻子,并用砂纸磨平,然后用107胶或其它胶粘剂粘贴墙纸。

二、裱贴墙纸、墙布主要工艺流程

清扫基层、填补缝隙→石膏板面接缝处贴接缝带、补腻子、磨砂纸→满刮腻子、磨平→涂刷防潮剂→涂刷底胶→墙面弹线→壁纸浸水→壁纸、基层涂刷粘结剂→墙纸裁纸、刷胶→上墙裱贴、拼缝、搭接、对花→赶压胶粘剂气泡→擦净胶水→修整。

三、裱贴墙纸、墙布施工要点

1.基层处理时,必须清理干净、平整、光滑,防潮涂料应涂刷均匀,不宜太厚。

(1) 混凝土和抹灰基层:墙面清扫干净,将表面裂缝、坑洼不平处用腻子找平。再满刮腻子,打磨平。根据需要决定刮腻子遍数。

(2) 木基层:木基层应刨平,无毛刺、戗茬,无外露钉头。接缝、钉眼用腻子补平。满刮腻子,打磨平整。

(3) 石膏板基层:石膏板接缝用嵌缝腻子处理,并用接缝带贴牢。表面刮腻子。

涂刷底胶一般使用107胶,底胶一遍成活,但不能有遗漏。

2.为防止墙纸、墙布受潮脱落,可涂刷一层防潮涂料。

3.弹垂直线和水平线,以保证墙纸、墙布横平竖直、图案正确的依据。

4.塑料墙纸遇水呀胶水会膨胀,因此要用水润纸,使塑料墙纸充分膨胀,玻璃纤维基材的壁纸、墙布等,遇水无伸缩,无需润纸。复合纸壁纸和纺织纤维壁纸也不宜闷水。

5.粘贴后,赶压墙纸胶粘剂,不能留有气泡,挤出的胶要及时揩净。

四、注意事项

1. 墙面基层含水率应小于8%。

2. 墙面平整度达到用2米靠尺检查,高低差不超过2毫米。

3. 拼缝时先对图案、后拼缝,使上下图案吻合。

4. 禁止在阳角处拼缝,墙纸要裹过阳角20毫米以上。

5. 裱贴玻璃纤维墙布和无纺墙布时,背面不能刷胶粘剂,中俑将胶粘剂刷在基层上。因为墙布有细小孔隙,胶粘剂会印透表面而出现胶痕,影响美观。

罩面类墙面装饰工艺流程

1.木护墙板、木墙裙

木护墙板、木墙裙的构造。在墙内埋设防腐木砖,将木龙骨架固定在木砖上,然后将面板钉或粘在木龙骨架上。木龙骨断面为20~40毫米×40~50毫米,木龙骨间距为400~600毫米。

2.木护墙板、木墙裙施工工艺流程:

处理墙面→弹线→制作木骨架→固定木骨架→安装木饰面板→安装收口线条

3.施工要点

(1)墙面要求平整。如墙面平整误差在10毫米以内,可采取抹灰修整的办法;如误差大于10毫米,可在墙面与龙骨之间加垫木块。

(2)根据护墙板高度和房间大小钉做木棒经骨,整片或分片安装,在木墙裙底部安装踢脚板,将踢脚板固定在垫木及墙板上,踢脚板高度150毫米,冒头用木线条固定在护墙板上。

(3)根据面板厚度确定木龙骨间尺寸,横龙骨一般在400毫米左右,竖龙骨一般在600毫米。面板厚度1毫米以上时,横龙骨间距可适当放大。

(4)钉木钉时,护墙板顶部要拉线找平,木压条规格尺寸要一致。

(5)木墙裙安装后,应立即进行饰面处理,涂刷清油一遍,以防止其他工种污染板面。

4.注意事项

1. 墙面潮湿,应待干燥后施工,或做防潮处理。一是可以先在墙面做防潮层;二是可以在护墙板上、下留通气孔;三是可以通过墙内木砖出挑,使面板、木龙骨与墙体离开一定距离,避免潮气对面板的影响。

2. 两个墙面的阴阳角处,必须加钉木龙骨。

3. 如涂刷清漆,应挑选同树种、颜色和花纹的面板。

石材类墙面装饰工艺流程

一、天然花岗岩、大理石墙面构造和施工工艺

1. 天然花岗岩、大理石板材墙面构造:

天然石材较重,为保证安全,一般采用双保险的办法,即板材与基层用铜丝绑扎连接,再灌水泥砂浆。饰面板材与结构墙间隔3~5厘米,作为灌浆缝,灌交时每次灌入高度20厘米左右,实凝后继续灌注。

2.天然花岗岩、大理石板材墙面施工工艺:

基层处理→安装基层钢筋网→板材钻孔→绑扎板材→灌浆→嵌缝→抛光。

二、青石板墙面构造和施工工艺

青石板墙面构造和施工工艺可采用与釉面砖类似的方法粘贴。青石板吸水率高,粘贴前要用水浸透。

家庭装饰中局部使用小规格石材和人造石材均可参照釉面砖粘贴方法。

贴面类墙面装饰工艺流程

一、贴面类装饰基本工艺流程

1.粘贴釉面砖:

基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理。

2.粘贴陶瓷锦砖:

镀铬螺钉、铜螺钉把玻璃固定在木骨架和衬板上。

(2) 用硬木、塑料、金属等材料的压条压住玻璃。

(3) 用环氧树脂把玻璃粘在衬板上。

2. 镜面玻璃安装工艺:

清理基层→钉木龙骨架→钉衬板→固定玻璃。

3. 注意事项:

(1) 匀面玻璃厚度应为5~8毫米。

(2) 安装时严禁锤击和撬动,不合适时取下重安。

(六)施工工艺流程:油漆施工工艺流程

木材油漆施工工艺流程

1. 主要施工工艺

(1) 清漆施工工艺:

清理木器表面→磨砂纸打光→上润泊粉→打磨砂纸→满刮第一遍腻子,砂纸磨光→满刮第二遍腻子,细砂纸磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找颜色,复补腻子,细砂纸磨光→刷第二遍清漆,细砂纸磨光→刷第三遍清漆、磨光→水砂纸打磨退光,打蜡,擦亮。

(2) 混色油漆施工工艺:

首先清扫基层表面的灰尘,修补基层→用磨砂纸打平 →节疤处打漆片→打底刮腻子→涂干性油→第一遍满刮腻子→磨光→涂刷底层涂料→底层涂料干硬→涂刷面层→复补腻子进行修补→磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→抛光打蜡。

2. 施工要点

清油涂刷的施工规范

打磨基层是涂刷清漆的重要工序,应首先将木器表面的尘灰、油污等杂质清除干净。

上润油粉也是清漆涂刷的重要工序,施工时用棉丝蘸油粉涂抹在木器的表面上,用手来回揉擦,将油粉擦入到木材的察眼内。

涂刷清油时,手握油刷要轻松自然,手指轻轻用力,以移动时不松动、不掉刷为准。

涂刷时要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作时勤,顺刷的要求,依照先上后下、先难后易、先左后右、先里后外的顺序和横刷竖顺的操作方法施工。

.木质表面混油的施工规范

基层处理时,除清理基层的杂物外,还应进行局部的腻子嵌补,打砂纸时应顺着木纹打磨。

在涂刷面层前,应用漆片(虫胶漆)对有较大色差和木脂的节疤处进行封底。应在基层涂干性油或清泊,涂刷干性油层要所有部位均匀刷遍,不能漏刷。

底子油干透后,满刮第一遍腻子,干后以手工砂纸打磨,然后补高强度腻子,腻子以挑丝不倒为准。涂刷面层油漆时,应先用细砂纸打磨。

3. 注意事项

(1) 基层处理要按要求施工,以保证表面油漆涂刷不会失败。

(2) 清理周围环境,防止尘土飞扬。

(3) 因为油漆都有一定毒性,对呼吸道有较强的刺激作用,施工中一定要注意做好通风。

涂刷乳胶漆工艺流程

1. 主要施工工艺

清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→第一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。

2. 施工要点

基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件,一般应放置10天以上。墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子,至满足标准要求。

乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速操作,一次刷完。

涂刷乳胶漆时应均匀,不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍,打磨一遍。一般应两遍以上。

3. 注意事项

(1) 腻子应与涂料性能配套,坚实牢固,不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。

(2) 涂液要充分搅匀,粘度太大可适当加不,粘度小可加增稠剂。

(3) 施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。最好避开雨天。

(七)施工工艺流程:吊顶工程的装饰工艺流程

悬吊式顶棚装饰工艺流程

(一)悬吊式顶棚的构造

悬吊式顶棚一般由三个部分组成:吊杆、骨架、面层。

1. 吊杆

(1) 吊杆的作用:承受吊顶面层和龙骨架的荷载,并将这茶载传递给屋顶的承重结构。

(2) 吊杆的材料:大多使用钢筋。

2. 骨架

a. 骨架的作用:承受吊顶面层的荷载,并将荷载通过吊杆传给屋顶承重结构。

b. 骨架的材料:有木龙骨架、轻钢龙骨架、铝合金龙骨架等。

c. 骨架的结构:主要包括主龙骨、次龙骨和搁栅、次搁栅、小搁机所形成的网架体系。轻钢龙骨和铝合金龙骨在T型、U型、LT型及各种异型龙骨等。

3. 面层

a. 面层的作用:装饰室内空间,以及吸声、反射等功能。

b. 面层的材料:纸面石膏板、纤维板、胶合板、钙塑板、矿棉吸音、铝合金等金属板、PVC塑料板等。

c. 面层的形式:条型、矩型等。

(二)悬吊式顶棚的施工工艺

(1)轻钢龙骨、铝合金龙骨吊顶:

弹线→安装吊杆→安装龙骨架→安装面板。

(2)PVC塑料板吊顶:

弹线→安装主梁→安装木龙骨架→安装塑料板。

(三)施工要点

1. 首先应在墙面弹出标高线,在墙的两端固定压线条,用水泥钉与墙面固定牢固。 依据设计标高,沿墙面四周弹线,作为顶棚安装的标准线,其水平允许偏差±5毫米。

2. 遇藻井吊顶时,应从下固定压条,阴阳角用压条连接。注意预留出照明线的出口。吊顶面积大时,应在中间铺设龙骨。

3. 吊点间距应当复验,一般不上人吊顶为1200~1500毫米,上人吊顶为900~1200毫米。

4. 面板安装前应对安装完的龙骨和面板板材进行检查,符合要求后再进行安装。

格栅吊顶的施工工艺流程

1.木格栅吊顶的作用

木格栅吊顶是家庭装修走廊、玄关、餐厅及有较大顶梁等空间经常使用的方法。

2.木格栅吊顶的施工工艺

准确测量→龙骨精加工→表面刨光→开半槽搭接→阻燃剂涂刷→清油涂刷→安装磨砂玻璃

3. 施工要点

a. 木格栅骨架的制作应在准确测量顶棚尺寸。

b. 龙骨应进行精加工,表面刨光,接口处开棒,横、竖龙骨交接处应开半槽搭接,并应进行阻燃剂涂刷处理。

藻井吊顶的施工工艺流程

1.藻井吊顶的作用

在家庭装修中,一般采用木龙骨做骨架,用石膏板或木材做面板,涂料或壁纸做饰面终饰的藻井式吊顶。这种术吊顶能够克服房间低矮和顶部装修的矛盾,便于现场施工,提高装修档次,降低工程造价,达到顶部装修的目的,所以应用比较广泛。

2.施工要点

(1)木龙骨安装要求

①材料:木材要求保证没有劈裂、腐蚀、虫蛙、死节等质量缺陷;规格为截面长30~40毫米,宽40~50毫米,含水率低于10%。

②设计:采用藻井式吊顶,如果高差大于300毫米时,应采用梯层分级处理。龙骨结构必须坚固,大龙骨间距不得大于500毫米。龙骨固定必须牢固,龙骨骨架在顶、墙面都必须有固定件。

③施工:吊顶的标高水平偏差不得大于5毫米,。木龙骨底面应刨光刮平,截面厚度一致,并应进行阻燃处理。

(2)木龙骨安装规范:

1. 首先应弹出标高线、造型位置线、吊挂点布局线和灯具安装位置线。

2. 龙骨架顶部吊点固定有两种方法:一种是用直径5毫米以上的射钉直接将角铁或扁铁固定在顶部。另一种是在顶部打眼,用膨胀螺栓固定铁件或木方做吊点。都应保证吊点牢固、安全。

3. 术龙骨架安装完毕,应进行质量检测与验收,才可进行饰面板的安装。

(3)饰面板的安装

1. 吊顶饰面板的种类主要有石膏板和木材板两大类,都要求板面平整,无凹凸,无断裂,边角整齐。

2. 饰面板的安装方法主要有圆钉固定法和木螺丝固定法两种,其中圆钉固定法主要用于木材饰面板安装,施工速度快;术螺丝固定法主要用于石膏板饰面板,以提高板材执钉能力。

3. 安装饰面板应与墙面完全吻合,有装饰角线的可留有缝隙,饰面板之间接缝应紧密。

4. 吊顶时应在安装饰面板时预留出灯口位置。饰面板安装完毕,还需进行饰面的终饰作业,常用的材料为乳胶漆及壁纸,其施工方法同墙面施工。

(八)施工工艺流程 :电路施工工艺流程

电路改造的施工

1.电路改造工艺流程

确定线路终端插座的位置→墙面标画出准确的位置和尺寸→就近的同类插座引线

2.电路改造的施工要点

1. 如果插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至墙的顶部安装装饰角线的安装线内;

2. 如果是在墙的下部,垂直向下开槽,至安装踢脚板的底部。

3. 开槽深度应一致,槽线及顶直,应先在墙面弹出控制线后,再用云石机切割墙面,人工开槽。

4. 线路安装时必须加护线套管,套管连接应紧密、平顺,直角拐角处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口后,折弯安装。

5. 导线装入套管后,应使用导线固定夹子,先固定在墙内及墙面后,再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。

正确安装灯具

灯具的安装要领是:

1. 灯具安装最基本的要求是必须牢固。

2. 室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时,高度低于24m及以下的,灯具的金属外壳均应接地可靠,以保证使用安全。

3. 卫生间及厨房装矮脚灯头时,宜采用瓷螺口矮脚灯头。螺口灯头的接线、相线(开关线)应接在中心触点端子上,零线接在螺纹端子上。

4. 台灯等带开关的灯头,为了安全,开头手柄不应有裸露的金属部分。

5. 装饰吊平顶安装各类灯具时,应按灯具安装说明的要求进行安装。灯具重量大于3kg时,应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装(不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具)。从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位,防止导线裸露在平顶内。

6. 吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护。

二、 验收

(一)基底工程验收规范

一般规定

基底工程施工前必须与已安装完工并合格的暖卫、通风、电气等工程办好验收及交接手续。

基底工程所选用的材料,其品种、规格、质量、成型尺寸、构造和固定方法必须符合设计要求和现行材料标准。

基底工程的防水、防潮、防火、防腐处理必须符合设计要求和施工规范的规定。

基底工程用焊接件的焊缝必须符合钢结构施工规范和设计要求。

基底工程所用高强度螺栓,其形式、规格和技术条件必须符合设计要求和有关标准的规定。

检验方法:检查检测报告及相关资料。

吊顶基底工程

适用于各种金属饰面板、纸面石膏板、木质板,矿棉吸声板、玻璃棉板、花栅、玻璃饰面板为面层的吊顶基底工程。

保证项目

1. 吊顶所用龙骨、吊杆、连接件等必须符合产品组合要求。安装位置、造型尺寸必须准确。

2. 龙骨架构排列整齐顺直,表面必须平整。

3. 龙骨架构各接点必须牢固,拼缝严密无松动,安全可靠。

4. 顶棚内的填充料必须干燥,铺设厚度均匀一致。

5. 用金属网做抹灰基底时,金属网必须铺钉牢固,钉平。接头在骨架主筋上,不得有翘边。

6. 装饰玻璃板的吊顶龙骨架构,其用料材质、尺寸必符合设计要求。所有连接点必须牢固,安全可靠。

检验方法:观察、手扳、尺量检查。

墙面基底工程

适用于各种细木饰面、高级抹灰饰面、块材饰面、金属饰面、裱糊饰面、软包饰面和玻璃幕为面层的基底工程。

(1)保证项目

1. 基底工程必须表面平整,立面垂直,接缝顺平,边角方正,尺寸精确.

2. 钢、木骨架隔断墙,其构造必须符合图纸和施工规范要求,轻钢骨架的连接件应符合产品组合要求。

3. 钢、木龙骨(搁栅立筋)线槽安装位置必须正确,连接牢固,安全可靠,不得弯曲、变形,木件无劈裂,符合安全使用要求。

1. 墙体内的填充料必须干燥、填充饱满、牢固、不得下垂。铺设厚度应均匀一致,符合设计要求。

2. 以金属网做抹灰基底时必须钉结牢固,钉平。接头在骨架主筋上,不得有翘边。基层灰与基体间粘结必须牢固,不得有脱层、空鼓及补灰裂缝。

3. 以块材为饰面的基底,必须坚实干净,粘贴用料、干挂配件必须符合施工规范和设计要求。

4. 以涂料、裱糊为饰面的基底必须符合下列规定:抹灰面为基底的质量要求:抹灰面达到高级抹灰标准。灰表面色泽一致,当使用遮盖力不强的面料时,灰面应为纯白色。

5. 以胶合板、纸面石膏板为基底的质量要求:胶合板和纸面石膏板应用耐水板面。表面干净、光滑,割面整齐,接缝严密,无挂胶,无外露钉帽,与骨架紧贴牢固。

6. 以涂料为饰面的金属板基底表面,不得有油污、锈斑、鱼鳞皮、焊渣和毛刺。

7. 裱糊、涂料工程要求基底含水率应符合下列规定:混凝土面、抹灰面不大于8%。 木质板面不大于10%。

8. 玻璃幕墙基底的平整度、垂直度、预留洞应符合施工规范和设计要求,其误差必须在连接件可调范围内。

9. 隐框玻璃与结构的连接必须采取预埋铁件的方法,与铝合金连接的紧固件必须使用不锈钢件。

检验方法:观察、手扳、拉线尺量、用小锤轻击检查、检查检测记录。

地面基底工程

适用于木板,拼花木板、塑胶类板块和卷材、地毯、花岗岩石板、大理石板、碎拼大理石和高级水磨石为面层的基底工程。

保证项目

1. 基底表面必须平整,四角方正。有地漏和供排队液体的基底,其坡度应满足排液要求。

2. 基底构造层(保温层、防水层、防潮层、找平层、结合层)的材质、强度、密实度必须符合设计要求和施工规范的规定。

3. 基底的防水层与基体、地漏、予埋管道处要结合严密,严禁渗漏。

4. 铺设地毯或其它粘贴面层的基底表面必须平整,光滑,干燥、密实,洁净。不得有裂纹、脱皮和起砂。

5. 铺设木制地板面层的基底所选用的木龙骨、毛地板和垫木安装必须牢固平直,铺设方式和固定方法必须符合设计要求和施工规范规定。

检验方法:观察、泼水、尺量、蓄水试验检查。

(二)吊顶工程验收规范

金属板吊顶验收规范

本节适用各种金属板(条形板、方板、格栅)吊顶工程。

检查数量:观感普查,允许偏差项目随机抽查总数的20%。

(1)保证项目

1. 金属板的吊顶基底工程必须符合基底工程有关规定。

2. 吊顶用金属板的材质、品种、规格、颜色及吊顶的造型尺寸,必须符合设计要求和国家现行有关标准规定。

3. 金属板与龙骨连接必须牢固可靠,不得松动变形。

4. 设备口、灯具的位置应布局合理,按条、块分格对称,美观。套割尺寸准确边缘整齐,不露缝。排列顺直、方正。

检验方法:观察、手扳、尺量检查。

(2)基本项目

金属板的安装质量应符合以下规定:

合格:板面起拱度准确;表面平整;接缝、接口严密;板缝顺直,无明显错台错位,宽窄均匀;阴阳角收边方正;装饰线肩角、割向正确。

优良:板面起拱度准确;表面平整;接缝、接口严密;条形板接口位置排列错开有序,板缝顺直,无错台错位,宽窄一致;阴阳角收边方正;装饰线肩角、割向正确,拼缝严密异形板排放位置合理、美观。

金属板表面应符合以下规定:

合格:表面整洁,无翘角、碰伤,镀膜完好无划痕,无明显色差。

优良:表面整洁,无翘曲、碰伤,镀膜完好无划痕,颜色协调一致、美观。

检验方法:观察、拉线、尺量检查。

纸面石膏板、木质胶合板吊顶验收规范

本节适用于纸面石膏板、木质胶合板吊顶。

检查数量:观感普查,允许偏差项目随机抽查总数的20%。

(1) 保证项目

罩面板的材质、品种、规格、及吊顶造形的基层构造、固定方法,必须符合设计要求和国家现行有关标准规定。

轻钢龙骨或木龙骨架的安装必须符合本标准第二章有关规定。木质龙骨、胶合板必须按有关规定进行防火阻燃处理。

罩面板与龙骨连接必须紧密、牢固。

设备口、灯具位置的设置必须按板块分格对称,布局合理;开口边缘整齐,护口严密不露缝。排列横竖顺直、整齐、美观。

检验方法:观察、尺量、手扳检查

(2)基本项目

罩面板的表面质量应符合以下规定:

合格:表面平整、起拱正确,颜色一致,洁净、无污染,无返锈、麻点、锤印,无外露钉帽。

优良:表面平整、起拱准确、颜色一致,洁净、无污染,无返锈、麻点、锤印,自攻螺丝排列均匀,无外露钉帽、无开裂。

罩面板的接缝、压条质量应符合以下规定:

合格:接缝位于龙骨上宽窄均匀、压条顺直,无翘曲,光滑通顺,接缝严密,无透漏。阴阳角收边方正。

优良:接缝位于龙骨上均匀一致,压条顺直,宽窄一致,无翘曲,光滑、通顺平直,接缝严密,无透漏,阴阳角收边方正。

有造形要求的应符合以下规定:

合格:造形尺寸及位置正确,收口严密平整。

优良:造型尺寸及位置准确,收口严密平整,曲线流畅,美观。

检验方法:观察、尺量检查。

纤维类块材饰面板吊顶验收规范

本节适用于玻璃纤维,矿棉纤维,木质纤维等块材饰面板的吊顶工程。

检查数量:观感普查,允许偏差项目随机抽查总数的20%。

(1)保证项目

纤维类块材饰面板的品种、规格、质量、颜色、图案、防潮、防火性能以及吊顶的造形、基层构造、固定方法必须符合设计要求。

骨架或基底安装的牢固性必须符合本标准第二章有关规定。

设备口、灯具的位置必须按板块、图案、分格对称,布局合理。开口边缘整齐,护口严密,不露缝。排列横竖均匀、顺直、整齐、协调美观。受风压的吊顶板必须做固定处理。

检验方法:观察、拉线、手扳、尺量检查、检验产品合格证书。

2基本项目

纤维类块材饰面板安装质量应符合以下规定:

合格:表面平整、洁净、无污染。边缘切割整齐,无损伤、缺棱掉角,色泽均匀。

优良:表面平整、洁净,无污染。边缘切割整齐一致,无划伤、缺棱、掉角,色泽一致,美观。 检验方法:观察检查。

纤维类块材饰面的板缝、压条质量应符合以下规定:

明龙骨:

合格:龙骨顺直,接缝严密;收口条割向正确,拼缝无明显错台错位。无划痕、碰伤,色泽均匀。

优良:龙骨顺直,接缝严密、平直;收口条割向准确,无缝隙,无错台错位,无划痕、麻点、凹坑,色泽一致,美观。

合格:纵横向板缝顺直、方正,无明显错台错位,收口收边顺直,板缝宽窄协调均匀。 优良:纵横向板缝顺直、方正,无错台错位,收口收边顺直,板缝宽窄均匀一致。

纤维类块材饰面板拼花质量应符合以下规定:

合格:图案位置方向正确,拼缝与图案花纹基本吻合平顺,非整块板图案选用要适宜,收口收边严密平顺。

优良:图案位置方向准确、端正,拼缝与图案花纹吻合严密平顺,非整块板图案选用要适宜美观,收口收边严密、平顺、方正。

检验方法:观察、尺量检查。

花栅吊顶验收规范

本节适用于花栅吊顶。 检查数量:观感普查,允许偏差项目随机抽查总数的20%。

(1) 保证项目

花栅的品种、规格、材质、成形尺寸、组装固定方法、颜色、花型图案必须符合设计要求和国家现行有关标准规定。

花栅的防火、防潮、防锈必须符合设计和有关规定的要求。

花栅龙骨、吊件等基底必须符合本标准第二章有关规定。

检验方法:观察、尺量、手扳检查,检验施工验收记录和产品合格证书。

(2)基本项目

花栅表面质量应符合以下规定:

合格:表面平整、颜色均匀,镀膜或漆膜完整,无划痕、碰伤,无污染。

优良:表面平整,颜色均匀一致,色泽光亮、洁净。镀膜或漆膜完整,无划痕,无污染,细腻光洁。

花栅组装应符合以下规定:

合格:组装牢固、方正,角度方向一致;表面平整,无翘曲;接口严密无明显错台错位,纵横向顺直,收边方正。

优良:组装牢固、方正,角度方向一致;表面平整,无翘曲;接口严密,无错台错位,纵横向顺直,美观。

检验方法:观察、尺量、手扳检查。

玻璃吊顶验收规范

本节适用于玻璃吊顶。 检查数量:观感普察,允许偏差项目随机抽查总数的20%。

(1) 保证项目

龙骨、框架的品种、规格、色彩、造形、固定方法、安装位置必须符合设计和本标准第二章的有关规定和要求,确保牢固安全可靠。

龙骨、框架必须按有关规定做防火、防腐、防锈等处理,玻璃密封条、挤压严密,密封膏的耐候性、粘结性必须符合国家现行的有关标准规定,保证使用要求,排列顺直均匀有序。

玻璃的品种、规格、色彩、图案、固定方法必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定。

玻璃安装应做软连接,安装必须牢固,玻璃与槽口搭接尺寸合理,满足安全要求,槽口处的嵌条和玻璃及框粘接牢固,填充密实。

检验方法:观察、手扳、尺量检查,检查产品合格证书和施工验收记录。

(2)基本项目

玻璃吊顶表面质量应符合以下规定:

合格:玻璃色彩、花纹符合设计要求,镀膜面朝向正确。表面花纹整齐,图案排列有序,洁净。镀膜完整,无划伤,无污染。

优良:玻璃色彩、花纹符合设计要求,镀膜面朝向正确。表面花纹整齐,图案排列美观,洁净光亮,镀膜完整,无划痕,无污染,周边无损伤。

玻璃安装的嵌口、压条、垫层质量应符合以下规定:

合格:玻璃嵌缝缝隙均匀,填充密实。槽口的压条、垫层、嵌条与玻璃结合严密,宽窄均匀,裁口割向正确,边缘齐平。金属压条镀膜完整,木压条漆膜平滑洁净。

优良:玻璃嵌缝缝隙均匀一致,填充密实饱满,无外溢污染。槽口的压条、垫层、嵌条与玻璃结合严密,宽窄一致。 裁口割向准确,边缘齐平,接口吻合严密平整。金属压条镀膜完整无划痕,木压条漆膜平滑、洁净、美观。

压花玻璃、图案玻璃的花型图案拼装应符合以下规定:

合格:颜色均匀协调,图案拼接吻合,接缝严密。

优良:颜色均匀一致,图案拼接通顺、吻合、美观,接缝严密。

检验方法:观察、尺量检查。

(三)墙面工程验收规范

凡本章所涉及的各种墙面装饰工程,其基底必须符合本标准有关规定.

轻钢龙骨隔断墙面

本节适合于以轻钢龙骨为骨架,以纸面石膏板水泥加压板及胶合板等做罩面板的隔断工程。

检验数量:观感普查,允许偏差项目随机抽查总量的20%。

(1)保证项目

1. 隔断工程所用材料的品种、级别、规格、颜色必须符合设计和国家现行有关标准的规定。

2. 面板安装必须牢固,无脱层、翘曲折裂、缺棱掉角。

3. 轻钢龙骨安装位置必须正确,连接牢固,无松动,正确选用龙骨系列并符合产品组合要求。

检验方法:观察、手扳、尺量检查、检查产品合格证书。

(2)基本项目

罩面板表面质量应符合以下规定:

合格:表面平整、洁净,光滑,不露钉帽,套割电气盒盖位置准确,套割整齐。

优良:表面平整、洁净,拼缝严密顺平,光滑,不露钉帽,无返锈、麻点和锤印,套割电气盒盖位置边缘整齐、套割方正。

罩面板接缝的质量应符合以下规定:

纸面石膏板

合格:接缝均匀,顺直,位于龙骨上;自攻钉间距符合有关标准规定。

优良:接缝均匀、宽窄一致、顺直、位于龙骨上;自攻钉间距符合有关标准规定。

胶合板

合格:接头位于龙骨上,明缝或压条的宽、厚、深度基本一致,与龙骨接合严密。

优良:接头位于龙骨上,明缝或压条的宽、厚、深度一致、平直、与龙骨接合严密。

隔墙内填充材料应符合以下规定:

合格:用料干燥,铺设厚度均匀填充密实,接头无空隙。

优良:用料干燥,铺设厚度符合要求均匀一致,填充密实,接头无空隙,无下坠。

隔墙防潮层涂刷应符合以下要求:

合格:涂刷均匀,无流淌,无露底。

优良:涂刷厚度均匀一致无流淌,无露底。

检验方法:观察、尺量检查。

高级抹灰墙面

本节适用于石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、聚合物水泥砂浆、膨胀珍珠岩水泥砂浆、纸筋、麻刀灰及石膏灰等高级抹灰工程。

检查数量:观感普查,允许偏差项目随机抽查总量的20%,柱群,除纵横向做贯通检查外,柱体逐根检查。

(1)保证项目

抹灰基底工程需符合本标准有关规定。

柱群中各柱位置正确,纵、横成行在同一直线上。

检验方法:观察、尺量检查。

(2)基本项目

抹灰表面应符合以下规定:

合格:表面光滑、洁净,颜色均匀,无明显抹纹;线角和灰线平直方正。

优良:表面光滑、洁净,颜色均匀,无抹纹,线角和灰线平直方正,清晰美观。

孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面应符合以下规定:

合格:尺寸正确,边缘整齐,管道后面平顺。

优良:尺寸正确,边缘整齐,光滑、方正管道后面平整、光滑。

护角和门窗框与墙体间缝隙的填塞质量应符合以下规定:

合格:护角用料和高度符合现行施工规范规定,表面平顺。门窗框与墙体间缝隙填塞密实。

优良:护角用料和高度符合施工规范规定。门窗框与墙体间缝隙填塞密实、表面平顺光滑。

分格缝(条)的质量应符合以下规定:

合格:宽度、深度均匀一致,棱角整齐,横平竖直。

优良:宽度、深度一致,平整光滑,棱角整齐,横平竖直。

检验方法:观察、手摸、用小锤轻击和用尺量检查。

块材饰面

本节适用于以天然石、人造石和锦砖、釉面砖作室内、外墙面面层的工程。

检查数量:观感普查,允许偏差项目随机抽查总量的20%,且不少于三处。对于柱群,除纵向与横向作贯通检查外,柱体逐根检查。

(1)保证项目

1. 饰面板(砖)的品种、级别、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。

2. 面层与基底镶贴牢固,粘结强度必须符合国家现行有关标准规定,以水泥为主要粘结材料的严禁空鼓,不得有歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。

注:单块板边角有局部空鼓、每间不超过抽查总数5%者可不计。

3. 粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求,炭钢配件需做防锈处理。

检验方法:观察、用小锤轻击检查、检查产品合格证书。

(2)基本项目

块材饰面表面质量应符合以下规定:

面砖

合格:表面平整、洁净;色泽协调一致;非整砖部位安排适宜。

优良:表面平整、洁净;色泽一致;非整砖部位安排适宜,阴角的板(块)压向正确。阳角成45度对接。

天然石材

合格:表面平整、洁净;颜色过渡自然无明显色差、纹理清晰、非整板部位安排适宜。

优良:表面平整、洁净;拼花正确,纹理清晰通顺、颜色均匀一致;非整板部位安排适宜、阴阳角处的板压向正确。

饰面板(砖)接缝应符合以下规定:

合格:接缝填嵌密实、宽窄一致,纵横向无明显错台错位。

优良:密缝石材无明显缝隙,缝线平直填擦密实,无错台错位。

突出物周围的板(砖)套割质量应符合以下规定:

合格:套割尺寸准确,边缘吻合,墙裙、贴脸等上口平顺。

优良:采用整板套割,尺寸准确,边缘吻合整齐,平顺,墙裙、贴脸等上口平直。

滴水线应符合以下规定:

合格:滴水线顺直。

优良:滴水线顺直流水坡向正确,清晰美观。

检验方法:观察、拉线检查。

金属饰面

本节适用于金属饰面板(不锈钢、铝合金和压型钢板)、墙、柱的装饰工程。

检查数量:观感普查,允许偏差项目随机抽查总量的20%。

(1)保证项目

金属饰面板和安装辅料的品种、规格、质量、形状、颜色、花形和线条等,必须符合设计要求。

检验方法:检查产品合格证书和现场材料验收记录。

饰面板安装必须牢固,接缝严密、平直,宽窄和深度一致,不得有透缝。

(2)基本项目

金属饰面板表面质量应符合以下规定:

合格:表面平整、洁净、色泽均匀,无划痕、麻点、凹坑、翘曲。收口条割角整齐,搭接严密。

优良:表面平整、洁净、美观、色泽一致,无划痕、麻点,凹坑、翘曲;褶皱、无波形折光,收口条割角整齐,搭接严密无缝隙。

检验方法:观察检查。

金属饰面板接头接缝应符合以下规定:

条形板

合格:接头平整,接头位置相互错开,无明显缝隙和错台错位。

接缝平直,宽窄均匀。

优良:接头平整,接头位置相互错开,严密无缝隙和错台错位,接缝平直宽窄一致,板与收口条搭接严密。

方块板

合格:接缝平整,无明显错台错位,缝隙宽窄均匀。

优良:接缝平整无错台错位,横竖向顺直,缝宽窄一致,板与收口条搭接严密。

柱面、外墙面、窗台、窗套

合格:剪裁尺寸准确,边角、线角、套口等突出件,接缝平直,嵌缝胶密实、光滑,宽窄均匀,直线内无明显接头,防水处理有效,无渗漏。

优良:剪截尺寸准确,边角、线角、套口等突出件,接缝平直整齐,嵌缝胶密实,光滑美观,宽窄一致,直线内无接头,防水处理有效,无渗漏。

温度缝

合格:搭接平整,无明显错台错位,外观严密,伸缩无障碍。

优良:搭接平整,顺直、光滑,无错台错位,外观严密,伸缩无障碍。

金属板与电气盒盖交接处应符合以下规定:

合格:交接严密、套割尺寸正确,边缘整齐。

优良:交接严密,无缝隙,套割尺寸正确,边缘整齐、方正。

检验方法:观察、手扳检查。

裱糊饰面

本节适用于塑料壁纸、复合壁纸,植物壁纸、玻纤壁纸,墙布、锦缎等裱糊工程。

检查数量:观感普查,允许偏差项目随机抽查总量的20%。

(1)保证项目

面层材料和辅助材料的品种、级别、性能、规格、花色必须符合设计、产品技术标准与现行施工验收规范的要求。并符合建筑内装修设计防火有关规定。

面层裱帖必须牢固,不得有空鼓、翘边、皱褶。

检验方法:检查产品证书和现场材料验收记录, 观察检查。

(2)基本项目

裱糊饰面质量应符合以下规定:

合格:色泽一致,无斑污,正视无胶痕。

优良:色泽一致,无斑污,正斜视无胶痕,无明显压痕。

幅拼接庆符合以下规定:

合格:横平竖直,图案端正,拼缝处图案花纹吻合,阳角处无接缝,距墙15m正视不显拼缝。边缘整齐。无毛边。

优良:横平竖直、图案端正,拼缝处图案花纹吻合,距墙1m处正视不显拼缝、阴角处搭接顺光,阳角无接缝,角度方正,边缘整齐无毛边。

裱糊与挂镜线、贴脸板,踢脚板,电气槽盒等交接处应符合以下规定:

合格:交接严密,无漏贴、补贴,不糊盖需拆卸的活动件。

优良:交接严密,无缝隙,无漏贴和补贴、不糊盖需拆卸的活动件,活动件四周及挂镜线、贴脸板、踢脚板等处边缘切割整齐,顺直、无毛边。

玻纤壁纸、无纺布及锦缎裱糊应符合以下规定:

合格:表面平整、拼花正确,无胶痕、刮痕,图案完整,面层无飘浮,经纬线顺直。

优良:表面平整挺秀,拼花正确,无胶痕、刮痕,图案完整,连续对称,无色差、无胶痕、无刮痕,

面层无飘浮,经纬线顺直。

检验方法:观察检查。

软包饰面

本节适用于室内各类软包墙面装饰工程,如锦缎、皮革等面料。

检查数量:观感普查,允许偏差项目随机抽查总量的20%。

(1)保证项目

软包墙面木框或底板所用材料的树种、等级、规格、含水率和防腐处理必须符合设计要求。软包面料及其它填充材料必须符合设计要求。并符合建筑内装修设计防火有关规定。

软包木框构造作法必须符合设计要求,钉粘严密、镶嵌牢固。

检查方法:观察和手扳检查。

(2)基本项目

软包饰面表面应符合以下规定:

合格:表面面料平整,经纬线顺直,色泽一致,无污染,压条无明显错台错位。

优良:表面面料平整,经纬线顺直,色泽一致,无污染,压条无错台错位。同一房间同种面料花纹图案位置相同。

各幅拼接应符合以下规定:

合格:单元尺寸正确,松紧适度,棱角方正,周边平顺,填充饱满、平整。无皱折、无污染、接缝严密、图案拼花端正完整。

优良:单元尺寸正确,松紧适度,面层挺秀,棱角方正,周边弧度一致,填充饱满,平整,无皱折,无污染,接缝严密,图案拼花端正,完整、边续、对称。

软包饰面与挂镜线、贴脸板、踢脚板、电气盒盖等交接处应符合以下规定:

合格:交接紧密、电气盒盖开洞处套割尺寸正确、边缘整齐。

优良:交接严密、顺直、无缝隙、无毛边。电气盒盖开洞尺寸套割正确,边缘整齐,方正。

检验方法:观察检查。

玻璃幕墙

本节适用于现场组装式玻璃幕墙工程。

检查数量:构件每一品种不得少于10%(最小3件)抽检,其中有一件不合格的,加倍抽查,如仍有一件以上不合格,则全部判为不合格,全部返工,自检、复检合格后方可安装。

幕墙安装完毕后,在一次工程的全面积上任意抽检三处,如有一处不合格时加倍抽检,其中不合格项次达20%,就全部返修,复检合格后方可交付使用。

(1)保证项目

玻璃幕墙所用的玻璃、骨架、连接件、密封条、胶、防火保温材料和封闭端面金属板材的品种、级别、规格、颜色必须符合设计要求和产品标准的规定。铝型材阳极氧化膜厚度必须大于AA15级。

如用炭钢骨架和连接件,必须作防锈处理、其质量应符合设计与现行技术标准的规定。

如设计对型钢骨架的挠度,连接件的拉拔力等有测试要求,其测试数据必须满足设计要求。

骨架必须与原结构连接牢固,无松动,予埋件尺寸、焊缝的长度、高度和焊条型号应符合设计规定。

主体结构及其预埋件的垂直度、平整度与预留洞均应符合规范或设计要求,其误差在连接件可调范围内。

检验方法:观察、尺量检查和手扳检查,检查产品合格证书。

(2)基本项目

玻璃幕墙表面质量应符合以下规定。

金属骨架

合格:表面无明显色差,洁净、无污染、无麻点、凹坑、划痕,拼接缝严密、平整、横竖缝贯通,无明显错台错位。连接幕墙与主体结构的连接件三个方向的安装允许偏差为正负1mm.

优良:色泽一致,表面洁净,无污染,无麻点、凹坑、划痕,拼接缝严密,平整、横平竖直,无错台错位。连接幕墙与主体结构的连接件三个方向的安装允许偏差为正负1mm。

玻璃

合格:玻璃安装朝向正确,表面洁净、平整、无翘曲,无污染,反映外界影像无畸变。四边打磨光滑,无缺口,膜面无划痕;无明显色差,外观质量和性能符合国家现行有关标准规定。

优良:玻璃安装朝向正确、表面洁净、平整、无翘曲、无污染,玻璃颜色一致,膜面层完好,反映外界影像无畸变。四边45度角倒磨光滑,线条交圈,外观晶莹美观,外观质量和性能符合国家现行有关标准和规定。

压条及玻璃胶

合格:压条扣板平直,对口严密,安装牢固。密封条安装嵌塞严密,使用密封膏的部位必须干净,与被密封物粘结牢固,外表顺直,无明显错台错位,光滑。胶缝以外无污渍。

优良:压条扣板平直,对口精密,安装牢固,整齐划一,密封条安装嵌塞严密,使用密封膏的部位必须干净,与被密封物粘结牢固,外表顺直、无错台错位、光滑、严密、美观。胶缝以外无污渍。

检验方法:观察、尺量检查。

防火保温填充材料应符合以下规定:

合格:用料干燥、铺设厚度符合要求,接头无空隙。

优良:用料干燥、铺设厚度符合要求,均匀一致,无遗漏。

铺贴牢固不下坠。

玻璃幕墙收口、压条应符合以下规定:

合格:收口严密、压条顺直,无明显错台错位,坡度正确,排水孔畅通。

优良:收口严密无缝,压条顺直,无错台错位,坡度准确,排水孔畅通。

检验方法:观察、尺量检查。

隐框玻璃幕墙

本节适合于组装式隐框玻璃幕墙。

检查数量:观感普查,实测项目按抽查总数的20%。

(1)合格证项目

隐框玻璃幕墙用铝合金型材其规格、型号必须符合设计要求及国家有关标准要求。

隐框玻璃幕墙用的结构胶,耐候胶必须与相粘结和接触部位的材料相容;结构胶必须是在贮存保质期内。

隐框玻璃幕墙用的玻璃品种,颜色必须符合设计要求,质量应符合国家现行有关标准。镀膜玻璃的镀膜层,其附着力与寿命必须可靠,安装时镀膜层必须在室内一侧。使用其它特种玻璃其安装朝向不能有误。

隐框玻璃幕墙使用的金属件,其中与铝合金构件接触的紧固件必须为不锈钢件,其余均应进行防锈处理,用螺栓、自攻钉连接的部位,应加有机耐热耐磨垫片。不同材质的金属材料之间应有防化学腐蚀的措施。

隐框玻璃幕墙墙体使用的密封条、胶条、防火保温材料和封闭端金属板的品种、级别、规格、色彩及其化学物理性能必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定。

如设计对抗风性能、抗冲击性能、空气渗透性能、雨不渗漏性能等有测试要求,测试实验必须采用实际尺寸全模拟实验,不得做缩小模型实验。其测试数据必须满足设计要求。

隐框玻璃墙与结构的连接固定,必须采取预埋铁件的方法,埋件加工制作材料的规格、型号、尺寸,焊接必须符合设计要求。

构件连接必须牢固,各构件连接缝必须进行可靠的密封处理。

隐框玻璃墙结构交必须充满空腔,粘结牢固,且胶缝平整、光滑、内无气泡。胶缝在固化前,须采取有效措施,防止变形不得随意移动。胶缝以外不得有胶污渍。

检验方法:观察、手摸检查。

(2)基本项目

隐框玻璃幕墙表面质量应符合下列规定:

骨架

合格:骨架型材外露部分氧化膜或镀层颜色基本一致,无砸压变形,表面洁净,无毛刺、油斑或其它污垢,拼缝严密。

优良:骨架型材颜色一致,无砸压变形,表面洁净,无污染,拼接严密平整,接口平滑。

玻璃

合格:表面平整、无翘曲、无裂纹、无划痕、反映外界影像无畸变、线条交圈。

优良:表面平整、无翘曲、无裂纹、无划痕、颜色一致,反映外界影像无畸变,线条交圈,平直吻合,外观晶莹美观。

封耐候胶缝

合格:横竖缝宽窄均匀,无明显错台错位。耐候胶与玻璃、铝材粘结牢固,胶缝表面平整。玻璃表面清洁,无污物。

优良:横竖缝的大小、宽窄一致,无错台错位。耐候胶与玻璃、铝材粘结牢固,胶缝表面平整,光滑、深浅一致。玻璃表面洁净。

检验方法:观察、尺量检查。

木制护墙

本节适用于各种木夹板、实木护墙板和拼花护墙板工程。

检查数量:观感普查,允许偏差项目随机抽查总量的20%。

(1)保证项目

木材的品种、等级、质量和骨架含水率必须符合的有关规定。并应符合建筑内装修防火设计有关规定。

检验方法:观察、检查产品合格证书和含水率测试报告。

木护墙板制作尺寸正确、安装必须牢固。

(2)基本项目

木制护墙表面质量应符合以下规定:

合格:表面平整、光滑。胶合板花纹、颜色均匀,无开裂、无污斑,不露钉帽,无锤印。

优良:表面平整、光滑,同房间胶合板的花纹、颜色一致、无裂纹,无污染、不露钉帽,无锤印,分格缝均匀一致。

木板拼接应符合以下规定:

合格:木板拼接位置正确, 接缝平整、光滑、顺直、嵌合严密,割向整齐,拐角方正;拼花木护墙的木纹拼花正确,纹理通顺、花纹吻合。

优良:木板拼接位置正确、接缝平整、光滑、顺直、嵌合严密、割向整齐、拐角方正;拼花木护墙的木纹拼花正确,纹理通顺,花纹吻合,对称,同一房间花纹、位置相同一致。

木护墙与贴脸、踢脚板,电气盒盖等交接处应符合以下规定:

合格:交接紧密、电气盒盖处开洞位置正确、套割边缘整齐。

优良:交接严密、顺直、无缝隙、电气盒盖处开洞位置大小准确,套割边缘整齐,方正。

木护墙的装饰线,分格缝应符合以下规定:

合格:装饰线棱角清晰、顺直、光滑,无开裂,颜色均匀。

安装位置正确,拐角方正,割向整齐,拼缝严密,分格缝大小、深浅一致,顺直。

优良:装饰线棱角清晰,顺直、光滑,无裂纹,颜色一致。

安装位置正确、拐角方正,交圈、割向整齐,拼缝严密,分格缝大小、深浅一致,出墙厚度一致,缝的边缘顺直,无毛边。

观察、尺量检查。

(四)门窗工程验收规范

金属门窗

本节适用于各种系列铝合金门窗、金属隔音门、不锈钢和镀钛门及金属包面门安装工程。

检查数量:逐樘检查。

(1)保证项目

金属门窗、隔音门及其附件和玻璃的品种、规格、质量、必须符合设计要求及国家现行有关标准的规定。

金属门窗、隔音门安装的位置,开启方向和隔音门的隔间指标必须符合设计要求。

检验方法:观察、测试检查。

金属门窗框安装必须牢固,预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐必须符合设计要求。

铝合金门窗与非不锈钢紧固件接触面之间应做防腐处理。隔音门密封条安装位置正确、扇框封闭严密。

检验方法:观察、检查隐蔽工程记录。

(2)基本项目

金属门窗扇安装应符合以下规定。

平开门窗扇:

合格:关闭严密,间隙基本均匀,开关灵活。

优良:关闭严密,间隙均匀,开关灵活。

推拉门窗扇:

合格:关闭严密,间隙基本均匀、扇与框搭接量不小于设计要求的80%,推拉灵活。

优良:关闭严密,间隙均匀,扇与框搭接量符合设计要求,推拉灵活。

弹簧门扇

合格:自动定位准确,开启角度90度正负3度,关闭时间在6-10秒范围内。

优良:自动位准确,开启角度90度正负1.5度,关闭时间在6~10秒范围内。

金属门窗附件安装应符合以下规定:

合格:附件齐全、安装位置正确牢固,灵活适用,达到各自的功能。

优良:附件齐全,安装位置正确牢固,灵活适用、达到各自的功能,端正美观无污染,有隔音功能应达到 隔音指标。

金属门窗框与墙体间缝隙填嵌质量应符合以下规定:

合格:填嵌饱满,填塞材料符合设计要求。

优良:填嵌饱满密实,表面平整、光滑,无裂缝、填塞材料及方法符合设计要求。

金属门窗外观质量应符合以下规定:

合格:表面洁净,颜色一致,无划痕、碰伤、锈蚀无毛边、飞刺、腐蚀斑痕及其它污迹,涂胶表面光滑平整,无气泡。

优良:表面洁净,颜色一致,拼接缝严密无缝隙,无划痕,碰伤,无锈蚀、无毛边、飞刺、腐蚀斑痕及其它污迹,涂胶表面光滑平整,厚度均匀,线条粗细一致,无气泡。

铝合金卷帘门窗应符合以下规定。

合格:满足防风功能;表面无损伤,颜色均匀,尺寸、规格正确,开关灵活;五金零件安装齐全、牢固。

优良:满足防风功能;表面洁净无损伤,无划痕,颜色一致;尺寸规格符合设计要求,开关灵活;五金零件安装齐全牢固,美观。

检验方法:观察检查、平开门窗扇进行开闭检查,推拉门窗扇用深度尺检查,弹簧门扇用秒表、角度尺检查。

木门窗

本节适用于高级木门窗、木隔音门、木防火门安装工程。

(1)保证项目

门窗框、扇安装位置,开启方向,使用功能必须符合设计要求。

检验方法:观察、测试检查。

门窗框必须安装牢固,隔音、防火、密封做法正确,符合设要求和施工规范的规定。

(2)基本项目

门窗框与墙体间隙填塞保温材料应符合以下规定:

合格:填塞饱满,嵌填材料和方法符合设计要求。

优良:填塞饱满,均匀、密实、表面平整。嵌填材料和方法符合设计要求。

检验方法:观察检查。

门窗扇安装应符合以下规定;

合格:裁口顺直,刨面平整、光滑、无锤印。开关灵活、严密、无回弹、翘曲和变形。

优良:裁口顺直,刨面平整、光滑、无锤印。开关灵活、严密、无回弹、翘曲和变形。缝隙符合有关规定。

门窗五金安装应符合以下规定

合格:安装牢固,位置适宜,边缘整齐。小五金齐全,规格符合要求。插销关启灵活。

优良:安装牢固,位置适宜,槽深浅一致。边缘整齐。小五金齐全,规格符合要求。木螺丝拧紧卧平。插销关启灵活。

门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装应符合以下规定:

合格:尺寸一致,与门窗结合牢固。木盖口条、压缝条割向正确、拼缝严密、顺直。与清漆木门准备表面颜色一致。

优良:尺寸一致,平直光滑,与门窗结合牢固。木盖口条、压缝条割向正确、拼缝严密、顺直。与清漆木门窗表面颜色纹理一致。

检查方法:观察、尺量检查

钢门窗

本节适用于钢门窗、钢质隔音门、钢质防火工程。

检查数量:按不同门窗类型的樘

数,各抽查20%,但均不少于5樘。

(1)保证项目

钢门窗及其附件的质量必须符合设计要求和有关标准的规定。隔音门、防火门的功能指标必须符合设计与使用要求。

检验方法:观察、检查产品合格证书及现场验收记录。

钢门窗安装位置,开启方向应符合设计要求。

检验方法:观察、开闭检查。

钢门窗框安装必须牢固,预埋铁件的数量,位置,埋设和连接方法必须符合设计要求。

检验方法:框与墙间缝隙在填塞前进行观察和手扳检查,并检查隐蔽工程记录。

(2)基本项目

钢门窗扇安装应符合以下规定:

合格:关闭严密,开关灵活,无形变,无倒翘。隔音门密封性好。防火门自动关闭灵敏。

优良:关闭严密,开关灵活,无阻滞,回弹,无形变和倒翘。隔音门密封性好。防火门自动关闭灵敏。

钢门窗附件安装应符合以下规定:

合格:附件齐全,安装牢固,位置正确,启闭灵活适用。

优良:附件齐全,安装牢固,位置正确,端正,启闭灵活、适用美观。

钢门窗框与墙体间缝隙填嵌质量应符合以下规定:

合格:填嵌饱满、嵌填材料符合设计要求。

优良:填嵌饱满密实、表面平整、嵌填材料符合设计要求。

钢门窗表面质量应符合以下规定:

合格:表面平整,洁净,无麻点、凹坑,无锈蚀;表面涂料颜色均匀。

优良:表面平整,洁净,无划痕、无麻点、凹坑,无锈蚀;表面涂料颜色均匀一致涂膜光洁美观。

检验方法:观察检查。

彩板组角钢门窗

本节适用于彩板组角钢门窗工程。

检验数量:按不同门窗类型的樘数、各抽查20%,但均不少于5樘。

(1)保证项目

彩板组角钢门窗及其附件和玻璃的质量必须符合设计要求和有关标准和规定。

彩板组角钢门窗安装的位置,开启方向必须符合设计要求。

彩板组角钢门窗框安装必须牢固,预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法应符合设计要求。

检验方法:观察、检查产品合格证书和现场验收记录、在填缝前观察和手扳检查,并检查隐蔽工程记录。

(2)基本项目

彩板组角钢门窗扇安装,应符合以下规定:

合格:关闭严密,开关灵活,无变形和倒翘。

优良:关闭严密,开关灵活,无阻滞回弹、无变形和倒翘。

彩板组角钢门窗,表面质量应符合以下规定:

合格:表面洁净,平整,颜色一致,涂膜完整,无污染,无碰伤。拼接缝严密。

优良:表面洁净,平整、颜色一致,涂膜完整,细腻光滑,无划痕碰伤,无污染。拼接缝严密。

检验方法:观察检查

自动门

(1)保证项目

自动门型材门框及附件、感应设备和玻璃的品种,规格尺寸必须符合设计要求及国家现行有关质量标准规定。

门构件连接必须牢固,结构具有足够的强度和刚度,保证门开闭灵敏。

自动门边框、门梁导轨,下导轨安装位置必须正确、牢 固可靠,感应设备的安设位置、连接方法与开启方向、探测器的探测范围必须符合设计要求及相应行业标准规定。

门和选用的零件,附件材料,除不锈钢或耐腐蚀材料外其余必须进行防锈,防腐处理。严禁铝合金型材发生接触腐蚀。

检验方法:观察检查。

(2)基本项目

自动门外观质量应符合以下规定。

合格:表面无损伤和影响性能的缺陷,局部擦、划伤应符合相应标准的规定,门相邻构件着色表面不得存在明显的色差,门表面不得有金属屑、毛刺、腐蚀性斑痕及其它污迹,扇与框间缝隙均匀。

优良:表面无损伤和影响性能的缺陷,无擦、划伤痕,门相邻构件表面色泽一致,倒角平顺,光滑。门表面无金属屑,毛刺,腐蚀性斑痕及其它污迹,无波形折光、扇与框间缝间缝隙均匀。

自动门附件安装应符合以下规定:

合格:安装位置正确、齐全、牢固,起到各自作用,具有足够的强度、开闭灵活,无污染。

优良:安装位置正确、齐全、牢固,端正、起到各自的作用,具有足够的强度,开闭灵活,洁净、美观无污染。

自动门涂玻璃胶应符合以下规定:

合格:玻璃胶缝表面平整,接头处无明显痕迹,胶缝处无污染。

优良:玻璃胶缝表面平整、光滑、接头处无痕迹。胶缝外洁净,无污染。

检验方法:观察检查。

旋转门

(1)保证项目

金属旋转门、木质旋转门及其附件和玻璃质量应符合设计要求及有关标准规定。

旋转门安装的位置和旋转灵活度应符合设计和使用要求。

旋转门必须构造合理,结构可靠,安装牢固,预埋件数量、埋设、连接方法符合设计和产品组合要求。

旋转门的旋转轴必须在同一个垂直中心线上。

检验方法:观察、垂吊、尺量检查。

(2)基本项目

旋转门表面质量应符合以下要求。

合格:表面洁净,色泽一致,无污染,无损伤划痕。无明显翘曲。上下缝均匀。

优良:表面洁净,色泽一致,无污染,无损伤划痕。无翘曲。上下缝均匀一致、美观,木质门木纹一致。

旋转门扇安装应符合以下要求:

合格:整体性好、无松动;转扇平面角平分基本均匀,旋转轻快,转扇距圆弧边间隙均匀,转扇可在任何角度停动;转动时无噪音。

优良:整体性好、无松动;转扇平面角平分均匀一致。旋转轻快灵活;转扇距圆弧边间隙一致,转扇可在任何角度停动,转动时无噪音。

封闭条带(刷)安装应符合下列规定:

合格:安装位置正确,牢固,密封性好,外露宽窄均匀。

优良:安装位置正确,牢固,密封性好,外露一致。

检验方法:观察、尺量(角度尺)检查。</P< p>

(五)地面工程验收规范

木地板

(1)保证项目

木材材质的品种、规格、等级、质量和铺设时的含水率应符合《木结构工程施工及验收规范》(GBJ206-83)的有关规定。

铺设木制地板的基底工程必须符合本标准第2.4.6条的规定。

各种木质板面层与基层铺钉必须牢固无松动(或粘结牢固),粘贴使用的胶必须符合设计要求。

检查方法:检查测定记录、观察、脚踩或用小锤轻击检查,并检查胶的品种及合格证书。

注:空鼓面积不大于单块板面的1/8,且每间不超过抽查总数的5%者,可不计。

(2)基本项目

木质面层表面质量应符合下列规定:

合格:木质板面应平整光滑、无刨痕、戗槎和毛刺,图纹清晰,油膜面层颜色均匀。

优良:木质板面应平整光滑、无刨痕、戗槎和毛刺,图纹清晰美观,油膜面层颜色均匀。

木质板面层接缝的质量应符合下列规定:

木板面层

合格:缝隙严密,接头位置错开,表面洁净。

优良:缝隙严密,接头位置错开,表面洁净,拼缝平直方正。

拼花木板面层

合格:接缝严密,粘钉牢固,表面洁净,粘结无明显溢胶。

优良:接缝严密,粘钉牢固,表面洁净,粘结无溢胶,板块排列合理美观,镶边宽度周边一致。

踢脚线的钱铺设质量应符合下列规定:

合格:接缝严密,表面光滑,高度、出墙厚度一致。

优良:接缝严密,表面平整光滑、高度、出墙厚度一致,接缝排列合理美观,上口平直,割角准确。

木地板打蜡质量必须符合下列规定:

合格:木地板烫硬蜡、擦软蜡、蜡洒布均匀不露底,色泽一致,表面洁净。

优良:木地板烫硬蜡、擦软蜡、蜡洒布均匀不花不露底,光滑明亮,色泽一致,厚薄均匀,木纹清晰,表面洁净。

检验方法:观察、手摸和脚踩检查。

塑胶类地面

(1)保证项目

塑胶类板块和卷材板的品种、规格、颜色、等级必须符合设计要求和国家现行有关标准规定,面料与粘接料应配套。

塑料类地面的基层必须符合笨标准第二章第四节相应规定。

面层与基层采用粘接法施工

粘结必须牢固,不翘边,不脱胶,粘接无溢胶。

检验方法:观察、手摸和脚踩检查。

(2)基本项目

塑胶类地面的面层质量应符合以下规定:

合格:表面洁净,图案清晰,色泽一致,接缝严密,周边顺直、无胶痕,与墙边交接严密。

优良:表面洁净,图案清晰,色泽一致,接缝严密顺直美观,拼缝处的图案、花纹吻合,无胶痕,与墙边交接严密,阴阳角收边方正。

踢脚线的铺设质量应符合以下规定:

合格:表面洁净、粘接牢固、接缝平整、出墙厚度一致。

优良:表面洁净、粘接牢固、接缝平整、出墙厚度一致,上口平直。

地面镶边的质量应符合以下规定:

合格:用料尺寸准确,边角整齐,拼接严密。

优良:用料尺寸准确,边角整齐,拼接严密,接缝顺直。

检验方法观察、手摸检查。

地毯

(1)保证项目

地毯的品种、规格、质量、胶料及辅料应符合设计要求。

铺地毯的基底工程必须符合标准。

(2)基本项目

地毯面层表面质量应符合以下规定:

合格:地毯固定牢固,毯面平挺不起鼓,不起皱,不翘边,拼缝处对花对线拼接密实平整,不显露拼缝,绒面毛顺光一致;收边合理,表面干净,无油污染物。

优良:地毯固定牢固,毯面平挺不起鼓,不起皱,不翘边,拼缝处对花对线拼接吻合密实平整,不显露拼缝,绒面毛顺光一致;异形房间花纹顺直端正,裁割合理,收边平正,无毛边。

地毯同其它地面交接处和收口质量应符合下列规定:

合格:地毯同其它地面交接处和收口应顺直,压紧、压实。

优良:地毯同其它地面交接处和收口顺直,压紧、压实,接口

处相邻部位地面要齐平,脚感舒适。

检验方法:观察、手摸检查。

密缝石块材地面

适用于磨光大理石板、磨光花岗岩板等板块地面工程。

(1)保证项目

面层所用板块的品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。

面层与基层必须结合牢固、无空鼓。

检验方法:观察检查,用小锤轻击检查。

注:单块板块边角有局部空鼓,且不超过抽查总数的5%者,可不计。

(2)基本项目

板块面层表面的质量应符合以下规定:

合格:板块挤靠严密,无错缝,表面平整洁净,图案清晰,周边顺直。

优良:板块挤靠严密,无缝隙,缝痕通直无错缝,表面平整洁净,图案清晰,无磨划痕,周边顺直方正。

板块镶贴的质量应符合以下规定。

合格:任何一处独立空间的厂板颜色应一致,无明显色差,花纹近似。石板缝痕与石板颜色接近,擦缝饱满、平整洁净。

优良:任何一处独立空间的石板颜色应一致,花纹通顺基本一致。石板缝痕与石板颜色一致,擦缝饱满与石板齐平、洁净、美观。

踢脚板铺设的质量应符合以下规定:

合格:踢脚板接缝严密,表面洁净,出墙高度、厚度一致,结合牢固。

优良:踢脚板排列有序挤靠严密不显缝隙、表面洁净、颜色一致、结合牢固,出墙高度、厚度一致,上口平直。

地面镶边铺设质量应符合以下规定:

合格:用料尺寸准确,边角整齐,拼接严密。

优良:用料尺寸准确,边角整齐,拼接严密,接缝顺直。

大理石花岗岩地面上蜡质量应符合以下规定:

合格:大理石花岗岩地面烫硬蜡、擦软蜡,蜡洒布均匀不露底,色泽一致,表面洁净。

优良:大理石花岗岩地面烫硬蜡、擦软蜡,蜡洒布均匀不露底,色泽一致,厚薄均匀,图纹清晰,表面洁净。

检验方法:观察、尺量、用小锤轻击检查。

整体地面

适用于现制高级水磨石和碎拼大理石工程。

(1)保证项目

各种面层的材质,强度(配合比)和密实度应符合设计要求和施工规范的规定。

面层与基层结合牢固无空鼓。

检验方法:用小锤轻击检查。

(2)基本项目

整体地面面层表面的质量应符合以下规定:

高级水磨石面层

合格:表面平整洁净,无裂纹、砂眼和磨纹,石粒密实显露均匀,彩色图案一致,不混色;分格条牢固,顺直清晰。

优良:表面平整光洁,无裂纹、砂眼和磨纹,石粒密实显露均匀一致;彩色图案一致,相邻颜色不混色,分格条牢固,顺直清晰,阴阳角收边方正。

碎拼大理石

合格:颜色协调,间隙适宜,磨光一致,无裂缝,表面平整洁净。

优良:颜色协调,间隙适宜美观。磨光一致,无裂缝和磨纹,表面平整光洁。

踢脚板铺设质量应符合以下规定:

合格:与墙面结合牢固,出墙厚度均匀,上口平直。

优良:表面平整光洁,与墙面结合牢固,出墙厚度一致,上口平直。

地面镶边质量应符合以下规定:

合格:拼接严密,相邻处不混色,分色线顺直,边角齐整。

优良:尺寸正确,拼接严密,相邻处不混色,分色线顺直,边角齐整光滑、清晰美观。

现制高级水磨、碎拼大理石地面打蜡质量必须符合以下规定。

合格:现制地面烫硬腊、擦软腊,蜡洒布均匀不露底,色泽一致,表面洁净。

优良:现制地面烫硬腊、擦软腊,蜡洒布均匀不露底,色泽一致,厚薄均匀,图纹清晰,表面洁净。

检验方法:观察、尺量、用小锤轻击检查。

楼梯踏步饰面

适用于各种花岗岩石、大理石、水磨石楼梯踏步饰面板的镶贴装饰工程。

检查数量:每层梯段为一处,每处抽查不少于3个检查点。

圆形转梯吊线检查,每一自然层为一处,每处不少于3个检查点。

(1)保证项目

花岗岩石、大理石、水磨石产品的品种、规格、形状、颜色、纹理和质量应符合设计要求。

检验方法:观察、检查产品合格证明书。

面层与基层结合必须牢固、无空鼓。

(2)基本项目

板块表面质量应符合以下规定:

合格:表面平整,光滑明亮,图案清晰,色泽一致,无裂纹。

优良:表面平整洁净,光滑明亮,图案清晰,色泽一致,周边顺直,踏步板外露面的板材厚度一致,小面和平面光洁度一致。

踏步和台阶铺贴的质量应符合以下规定:

合格:铺贴位置正确,缝隙严密,踏步高度一致。防滑条位置准确平直,排列均匀,镶嵌牢固。

优良:铺贴位置正确,缝隙严密,缝隙通直,无错缝。板材缝痕与石板颜色一致,擦缝饱满,平整洁净,防滑条位置准确平直,排列均匀整齐,凸出板面高度一致,美观,镶嵌牢固。

花岗岩石、大理石、水磨石板块打蜡质量应符合以下规定:

合格:花岗岩石、大理石、磨石烫硬腊、擦软腊,蜡洒布均匀不露底、色泽一致,表面洁净。

优良:花岗岩石、大理石、磨石烫硬腊、擦软腊,蜡洒布均匀不露底、色泽一致,厚薄均匀,图纹清晰,表面洁净。

检查方法:观察,用脚着力趟扫,脚感舒适。

(六)细木工工程验收规范

一般规定

适用于细木制品、木隔断、花饰和高档固定家具的制作与安装工程。

检查数量:观感普查,允许偏差项目随机抽查总量的20%。

由多种材料组合的制品,必须按构成材料的不同,分别执行相应的技术标准规定。

木制品所用的主材、辅料和配件的品种、质量、等级、型号、规格和颜色等必须符合设计要求现行施工验收规范及产品技术标准的规定。

细木制品所用木材应符合以下规定:

1、木材含水率≤12%(胶拼件木材含水率8—10%);

2、木材斜纹程度=倾斜长度/水平长度X100%≤20%;

3、不得使用腐朽或尚在虫蚀的木材;

4、外表用材活节直径≤1/5材宽或厚,且最大直径≤5mm;

5、外表用料不得有死节、虫眼和裂缝;

6、内部用料的活节直径≤1/4材宽或厚,且最大直径≤20mm;

7、内部用料裂缝长度不大于构件长度:贯通裂10%,非贯通裂15%;

8、内部用料钝棱局部厚度≤1/4材厚,宽度≤1/5材宽;

9、涂饰部位或存放物品部位不得有树脂囊;

10、外表用材树种应单一,材性稳定,纹理相近,对称;

11、同一胶拼件的树种,质地应相似;

12、包镶板件用衬条,应尽可能使用质地相似的树种。

埋件应按规定作防腐处理,细木制品成后宜立即刷防潮底油一遍。

细木制品宜采用榫眼加胶连接方法。

有防火要求的细木工程必须按规定做防火处理。

检验方法:观察、尺量、测试检查、检查防火处理记录和试验报告。

细木制品

适用于暖气罩、窗帘盒、窗台板、筒子板和各种木制装饰线的制作安装工程。

检查数量:观感普查,允许偏差项目随机抽查总量的20%。

(1)保证项目

木材的材质、品种、规格、等级、骨架的含水率,必须符合设计和国家现行有关标准规定及建筑室内装修设计防火要求。

细木制品的制作加工尺寸必须正确,安装必须牢固无松动。

检验方法:尺量、观察、测试、手扳检查。

(2)基本项目

细木制品表面质量应符合以下规定:

合格:颜色一致、表面平整、光滑、无开裂、无污迹、不露钉帽、无锤印、线角直顺、无弯曲变形;装饰线刻纹清晰、直顺、棱角凹凸层次分明,出墙尺寸基本一致。

优良:颜色致、表面平整、光滑、无裂纹、无污迹、不露钉帽、无锤印、分格缝均匀一致、线角直顺、无弯曲变形。装饰线刻纹清晰、直顺、棱角凹凸层次分明,出墙尺寸一致。

细木制品拼接质量应符合以下规定:

合格:板面拼接在龙骨上,并在不显眼位置,纹理通顺,表面平整、严密、无缝隙,装饰线接头、拼角处凹凸棱角对位准确,接头平整、严密。

优良:板面拼接在龙骨上,并在不显眼位置,纹理通顺,表面平整、严密、无缝隙,同一房间花纹位置相同,拼花吻合、对称,装饰线接头、拼角处凹凸棱角对位准确、割向正确,接头平整、光滑、严密,无缝隙。

细木制品与顶棚、墙体、踢脚等交接处质量应符合以下规定:

合格:交接、嵌合严密无缝隙,交接线顺直。

优良:交接、嵌合严密无缝隙,交接线顺直,清晰美观,出墙尺寸一致。

检验方法:观察、检查。

木栏杆、扶手

适用于各种类型木质栏杆、栏板和扶手的制作安装工程。

(1)保证项目

栏杆、栏板和扶手制作所用材料的品种、质量、等级、规格、型号、尺寸必须符合设计和相应技术标准的规定。

栏杆、栏板和扶手制作尺寸精确,安装必须牢固,就位尺寸正确。

检验方法:观察、尺量、检验产品合格证书及材料现场验收记录。

(2)基本项目

栏杆扶手表面质量应符合以下规定:

合格:木制扶手表面光滑平直,拐角方正,槽深一致转角圆滑,接头平整、严密,表面无刨痕,无锤印。

优良:木制扶手表面光滑平直,拐角方正,槽深一致,颜色一致,木纹接近,线条清晰美观,转角圆滑,弧度符合设计,接头平整、严密。

栏杆安装应符合以下规定:

合格:栏杆排列均匀、整齐,横线条与楼梯坡度一致,栏杆与扶手的金属连接件无外露现象,雕花、花饰尺寸、位置一致。

优良:栏杆排列均匀、整齐,横线条与楼梯坡度一致,栏杆与扶手的金属连接件无外露现象,雕花、花饰尺寸、位置一致,线条图案清晰美观。

玻璃栏杆安装质量应符合以下规定:

合格:玻璃栏板安装应与周围固定件吻合,无缝隙、扭曲,接头处理严密。

优良:玻璃栏板安装应与周围固定件吻合,无缝隙、扭曲,接头处理严密,表面平直光滑,洁净美观,造型符合设计要求。

扶手安装应符合以下规定:

合格:扶手的高度、角度、构造应符合设计要求。转角弧度正确,与上下跑扶手连接通顺接头光滑。

优良:扶手的高度、角度、构造应符合设计要求。转角弧度正确,与上下跑扶手连接通顺,接头严密平整,表面光滑、整洁、美观。

检验方法:观察、手摸检查。

木隔断

适用于组装式、博古式木隔断和玻璃隔断、折叠式和可拆式活动隔断制作安装工程。

检查数量:观感普查,允许偏差项目随机抽查总量的20%。

(1)保证项目

木隔断所用木材的材质、品种、等级、含水率及其他辅料、配件的品种、等级、规格、型号、颜色、花色均必须符合设计与产品技术标准的规定。

木隔断的制作尺寸及构造必须符合设计规定,安装必须牢固,加胶榫接严密,不露明榫,活动隔断推拉灵活。

检验方法:观察、检查产品合格证书及材料下场验收记录。

(2)基本项目

隔断的表面应符合设计规定:

合格:表面平整、光滑、无开裂、不露钉帽、无锤印,线、棱、角直顺,方正,接缝严密,无污染,颜色一致。

优良:表面平整,光滑,无开裂,不露钉帽,无锤印,线,棱,角直顺,方正,接缝严密,无污染,材料规格一致,木纹通顺,颜色一致,表面清晰美观。

隔断和五金配件的安装应符合以下规定:

合格:隔断制作平直方正、光滑、拐角交接严密,无污染。

隔断的五金配件安装位置正确、牢固、端正、尺寸一致,开关灵活(指活动隔断)。

优良:隔断制作平直方正、光滑、拐角交接严密,花纹清晰,表面洁净美观,隔断的五金配件安装位置正确、牢固、端正、尺寸一致,开关灵活(指活动隔断),不露钉帽,无划痕,无污染。

吊幕式隔断的折叠式隔断安装应符合以下规定:

合格:吊幕式隔断轨道水平顺直,推拉轻便灵活,折叠式隔断各脚着地无悬空,折叠灵活、轻便。

优良:吊幕式隔断轨道水平顺直,滑轮灵活,推拉轻便。折叠式隔断各脚着地无悬空,折叠灵活、轻便,隔断面平整,缝隙严密,边缘处理整洁。

检验方法:观察、拉线量、手摸、尺量检查。

木花饰

适用于木制花饰的制作安装工程。

(1)保证项目

木质花饰所用木材的种类应符合设计规定。

花饰制作的规格、尺寸、图案必须符合设计规定和专业质量标准,花饰线条优美流畅,图案清晰美观。

花饰安装必须牢固,位置正确,平直无歪斜,拼接无错位,无翘曲及缺棱掉角。

检查方法:观察、手扳检查。

(2)基本项目

花饰的表面质量应符合以下规定:

合格:花饰表面线条清晰、流畅、精细、光滑,线肩严实平整,颜色一致。

优良:花饰表面线条清秀、流畅、精细、光滑,线肩严实平整,颜色一致,手感细腻,花饰安装吻合,匀称美观。

平贴花饰应符合以下规定:

合格:粘贴无缝隙,缕空有底板或底镜的花饰两者距离一致,底板镜不受污染,无钉眼痕迹。

优良:粘贴无缝隙,缕空有底板或底镜的花饰两者距离一致,底板镜不受污染,表面光洁美观。

检验方法:观察、手摸检查。

高档固定家具

适用于木制高档固定家具制作安装工程。

(1)保证项目

高档固定家具制作所使用的木材、辅料、配件必须符合设计所规定的品种、规格、材质、等级、颜色和相应的技术标准。

高档固定家具制作必须符合设计所规定的造型、规格、尺寸。其细部构造主要尺寸应满足现行家具标准的相应规定。

家具制作接缝严密,安装必须牢固,配件齐全、有效。

检验方法:观察检查。

(2)基本项目

各种人造板应符合以下规定:

合格:各种人造板部件封边处理严密平直,无脱胶,无磕碰。

优良:各种人造板部件封边处理严密平直,无脱胶,表面光滑平整,无磕碰。

各种高档固定家具的制作应符合以下规定:

合格:家具的造型、结构、规格尺寸、用料、五金配件应符合设计要求,结合严密,粘接牢固,里外洁净,外部细光,内部砂光。

优良:家具的造型、结构、规格尺寸、用料、五金配件应符合设计要求。结合严密粘接牢固,里外洁净,外部细光,内部砂光,木纹清晰光滑美观。

高档固定家具安装应符合以下规定:

合格:塞角、栏压条、滑道的安装位置正确、安装平实、牢固、开启灵活。

优良:塞角、栏压条、滑道的安装位置正确、安装平实、牢固,开启灵活,光滑洁净。

产品涂饰前,目视光滑平整,手感无毛刺、刨痕、磨砂、逆纹,拐角无硬拐、朝向端正,均匀顺直。

优良:产品涂饰前,目视光滑平整,手感无毛刺、刨痕、磨砂、凹凸感,拐角无硬拐,朝向端正,缝严无胶痕,倒角均匀顺直,光滑一致。

检验方法:观察、手摸检查。

抽屉、柜门安装应符合以下规定:

合格:抽屉、柜门开闭灵活,回位正确。

优良:抽屉、柜门开闭灵活,回位正确。抽屉抽出不耷头;柜门不走扇。分缝一致。

玻璃门安装符合以下规定:

合格:玻璃门周边抛光整洁,开闭灵活,无崩碴、划痕,四角对称,扣手位置端正。

优良:玻璃门周边抛光整洁,开闭灵活,无崩碴、划痕,四角对称,扣手位置端正、光滑,柜门推拉流畅不晃荡。

高档固定家具表面雕刻应符合以下规定:

合格:雕刻图案清晰,对称,凹凸打挖过桥、棱角和圆弧应圆润无崩碴,铲地平光。

优良:雕刻图案清晰、对称,层次分明,凹凸打挖过的桥、棱角和圆弧应圆润无崩碴,铲地平光。

检验方法:观察、推拉、开闭检查。

(七)涂饰工程验收规范

工程涂饰

适用于室内外各种乳液型涂料、溶剂型涂料(包括油性涂料)、清漆和美术涂饰等涂饰工程。

(1)保证项目

1. 工程涂饰所用和半成品的品名、等级、种类、颜色、性能等必须符合设计或选定样品的要求。(应附有使用说明书)

2. 工程涂饰基底,必须符合本标准的有关规定。

3. 美术涂饰的图案、颜色和所用材料的品种、等级必须符合设计样品的要求,底层涂饰的质量应符合相应等级的有关规定。

4. 喷涂的涂膜厚度应均匀,颜色一致,喷点、喷花的突出点要手感适宜,不掉粒。喷涂接茬应留在分格缝处且无明显色差,无分格缝时接茬不得有搭接痕迹,喷涂表面清洁无污染。

检验方法:观察、手摸检查、检查产品合格证书。

(2)基本项目

施涂薄料工程表面的质量应符合表1的规定。

注:(1)设备管道喷刷银粉、涂料、涂膜均匀、光亮足。

(2) 施涂无光乳胶涂料,无光混色涂料,不检查光亮。

施涂清漆工程表面的质量应符合表5的规定。

注:(1)本节所指大面是门窗固定家具关闭后的里外面。

(2)小面指所施涂面除大面外视线所能见到的地方。

(3) 涂刷无光乳胶漆、无光漆,不检查光亮。

彩色喷涂

适用于室内各种彩色喷涂和滚涂装饰工程。

(1)保证项目

1. 彩色喷涂的材料品种、质量、色彩均符合设计要求并有产品证书,必须按产品组合配套使用。

2. 彩色喷涂的基底,必须符合本标准的有关规定。

(2)基本项目

彩色喷涂底层应使用专用封底漆;底涂涂层均匀,不得漏涂,表面光滑。涂膜牢固并符合表6的规定。

细木制品涂饰

本节适用于高级装饰细木制品涂饰细木制品涂饰工程,使用涂料范围是:聚酯、聚氨酯、丙烯酸、硝基、天然树脂漆类。

检查数量:观察普查,允许缺陷控制项目随机抽查总量的20%。

(1)保证项目

涂料的品种、质量、等级、颜色、性能等必须符合设计及有关标准的规定,并应附有产品使用说明书。

涂层效果必须符合样板。

涂料所用腻子的塑性、合易性应满足施工要求,并按底涂料、面涂料的性能配套选用。

稀释剂应根据涂料中成膜物质的性质配套使用。

检验方法:观察、检查理性能证书。

(2)基本项目

细木制品涂饰着色质量应符合表7的规定。

(八)厕浴间工程验收规范

楼板孔洞细石混凝土浇筑

适用于厕浴间的楼板孔洞细石混凝土浇筑工程。

(1)保证项目

1. 细石混凝土的材质强度、配合比和密实度应符合防漏要求和施工规范的规定。

2. 所有竖向穿过楼的板的立管(加套管),坐桶稳固螺栓,应在验收合格后方可施工。

3. 细石混凝土宜分层浇灌插捣密实,保护管道及埋件的位置准确,混凝土与穿楼板的立管及埋件洞口必须结合密实牢固,无裂纹。

检验方法:检查试验报告和测定记录、观察检查。

涂膜防水水泥砂浆找平层与保护层

(1)保证项目

1. 基层必须密实、牢固、干净、无浮土符合施工规范的规定。

2. 检验方法:观察和用小锤敲击检查。

3. 水泥砂浆与基底结合牢固密实无空鼓,表面平整、密实光洁、无裂缝和麻面起砂,阴阳角做成恩圆弧形,成钝角,规矩顺直。易发生渗漏的薄弱部位收头圆滑,结合严密。

4. 找平层坡度必须符合设计要求,(如设计无要求则应按以下要求,泛水坡度为1%,不得有局部积水,从地漏边向外伸延至50mm处,排水坡度为3-5%)泄水畅通。

5. 保护层厚度必须满足设计要求,强度满足施工要求,操作时严禁破石油防水层,保护层砂浆表面平整、密实、坡度正确。

检验方法:观察和用水平尺检查。

聚氨酯涂膜防水

适用于高级建筑装饰工程的厕浴间防水工程。

(1)保证项目

1. 所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比,应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标,必须经试验室进行复验合格后方可使用。

2. 涂膜防水层与预埋管件、表面坡度等细部做法应符合设计要求和施工规范的规定,不得有渗漏现象。

3. 找平层应满足本章第二节有关要求含水率低于9%并经检验合格后,方可进行防水层施工。 注:含水率检验方法:在基层表面铺设一块1平方米橡胶板,静置3-4小时,覆盖橡胶板部位无明显水印,即视为含水率达到要求。

4. 涂膜层涂刷均匀,厚度满足产品规定要求且不少于1.5mm,不露底。保护层和防水层粘结牢固,紧密结合,不得有损伤。

5. 聚氨酯底胶、聚氨酯涂料附加层的涂刷方法、搭接收头应符合施工规范要求,粘结牢固、紧密,接缝封严,无空鼓。

6. 如发现涂层有破损或不合格之处,应按规范要求重新涂刷搭接,并经有关人员检查认证。

7. 聚氨酯涂膜层表面不起泡,不流淌,平整无凹凸,颜色亮度一致,与管件、洁具地脚螺丝、地漏、排水口接缝严密,收头圆滑。

检验方法:观察、手摸检查、蓄水试验(蓄水层高度不少于20mm,蓄水时间不少于24小时)。隐蔽工程记录。

聚氨酯涂膜现场复查技术指标和防水涂料技术性能应符合1表的规定。

五金配件、细木制品安装

(1)保证项目

1. 细木制品(梳妆台、镜台等)的树种、材质等级、含水率和防腐处理,必须符合设计和施工规范要求。

2. 五金配件、细木制品与基层(木砖、膨胀螺栓等)镶钉必须牢固,无松动。

3. 五金配件制品(毛巾架、手纸盒、洁具架、浴帘杆等)的材质、光洁度、规格尺寸必须符合设计和相应标准要求。

检验方法:观察、手摸和尺量检查,并检查产品合格证书。

(2)基本项目

厕浴间内细木制品表面质量要求应符合细木制品的有关规定。

五金配件(浴帘杆、浴巾架、面巾架、恭纸架、口杯

架、浴盆拉手)安装。

合格:安装位置正确、牢固,横平竖直,镀膜无损伤、无污染,

护口遮盖严密。

优良:安装位置正确,对称、牢固,横平竖直无变形,镀膜光洁

无损伤、无污染,护口遮盖严密与墙面靠实无缝隙,外露螺丝卧

平,整体美观。

检验方法:观察、手摸、尺量检查。

六、搬家前的准备

(一)搬家前的准备

(1)清场,已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫。

(2)按1999年3月15日验收标准进行验收(如需要整改,再进行检验)。

(3)根据管线电路图、设备产品的保修卡。

(4)根据实际装饰装修工程量进行总结算。

(5)发给装饰装修工程信誉工程保修卡。

(6)饰后服务:设立家庭装饰装修工程档案,安排定期对用户进行联系访问。 别忘了建立装饰档案,以备维修使用。 A.电路图 B.管路图 C.电器设备使用说明书 D.其他相关装饰资料

(7)装修完成后,最好让新房先空几天。

(二)隐蔽工程注意事项

★1.木龙骨 做暖气柜、吊顶、铺装下空实木地板时,都要使用木质龙骨。木龙骨使用的关键是不能采用劣质木材。另外,为防火需要,木龙骨应刷1~2遍防火涂料,一般"家装"中为省钱或图省事,往往忽视这一点。一桶防火涂料售价并不昂贵,何必省小钱惹大麻烦?个别施工队经常以其他材料充当防火涂料,装装样子,所以最好自己购买后就监督他们施工。 ★2.地面防水 在施工中如果破坏了原地面,很有可能会破坏原有防水层。"水患难治",给自己和他人都带来不便和损失,到时候苦恼之极。注意做地面防水,是必要的也是容易被忽视的。目前经常用到的防水材料有:聚胺脂涂膜;水不漏;堵漏灵;做罢防水处理后,规定应进行蓄水实验,看24小时内有无漏水现象。繁琐是繁琐了些,可铺好装饰材料后一旦有一天发现漏水,再破坏了重做,岂不是更繁琐和浪费?还是一劳永逸好。 ★3.不要封闭管线 很多家庭喜欢将居室中外露管线完全封闭,且固定得死死的,如做包柱、固定式暖气罩等等。这样十分有害。除似乎外观整齐了些,并无其它好处。暖气管线是有一定使用寿命的,肯定需维修、更换,到时固定的装饰拆了可惜,不拆影响维修、满屋跑水,吃亏的还是自己。 ★4.顶棚整体或局部塌落,使吊顶变成“掉顶” 主要是因为吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大所造成的。按照规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。 ★5.阳台封装固定不牢造成塌落 由于目前的房屋设计中,阳台上没有预留封装材料的“落脚点”,因此给阳台封装造成一定难度。在封装阳台时,门窗必须横平竖直、高低一致,外观无变形、开焊、断裂,框与墙体之间的缝隙应饱满、密实。 ★6.管道渗漏造成顶棚损坏 家庭居室中除了厨房、卫生间中的上下水管道之外,每个房间的暖气管其实更容易出现问题。由于管道安装不易检查,因此所有管道施工完毕后,一定要经过注水、加压检查,没有跑、冒、滴、漏才算过关。 ★7.暗埋线路暗埋险情 由于目前许多居室都采用暗埋线路,因此户主不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。另外,在线路安装时,一定要严格遵守“火线进开关,零线进灯头左零右火,接地在上”的规定。施工完毕后,除了要

通电检查外,施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置图。 ★8.涂漆前基底清理不净,造成涂料起皮、脱落 在对墙壁进行涂饰之前,一定要将原有墙皮铲除干净,更不能留下油污。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。

家庭装修别进误区

(三)家庭装修决算

家庭装修决算的基本原则

■ 对原预算书最终项目的认定。在原预算书的工程造价中,由于某些原因,如实际工程量的增减、材料价格的浮动等都会使原预算发生变化,在工程竣工以后,双方应共同商议,在决算中对增减项目加以确认。

■ 对工程量的认定。, 在工程施工过程中,往往会因为一些客户产生新的想法或其它的一些原因引起工程设计变更,这必然会造成施工的变更,增加工作量,由此必然引起费用上的变更,所以在决算中要对实际工程量进行确认。

■ 对材料的质和量的认定。在家庭装修的过程中,有许多原因可引发经济补偿,如主要装修材料由其它材料代用、材料的数量发生变动、材料质量是否按要求购买等,这些都需要纳入工程的决算中,以便对费用进行调整。

■ 对施工过程中变更的认定。在实际施工中,往往会出现一些因现场停水停电、抢工期抢进度、现场零星铲除、清运垃圾以及零星借工等等情况产生费用,当这种费用比较高时,由甲、乙双方的任何一方完全承担都不太可能。这种费用也应该列入决算,通过双方协商解决。

家庭装修的决算方式

家庭装修的决算是工程竣工之后在原工程预算的基础上,结合工程运行过程中的实际情况,由客户与装修公司进行清算的方式,它真实反映整个装修工程的最终造价。

由于目前家庭装修市场对定价尚未形成新秩序,在工程施工过程中往往会出现以下一些情况,使双方在许多预算费用增减问题上产生较大异议。

■ 装修之前图纸只能指导施工,而实际操作往往会有较大变化。

■ 装修材料品种繁多,市场价格调整不规范。

■ 装修过程中会出现种种由双方造成的无法预料的变更,等等。

出现这些现象,作为家庭装修工程是客观存在的,处理好这些问题,既能避免浪费,又可以妥善解决双方的分歧,这需要客户具备工程决算的常识,了解决算的方式和内容。

决算中最易出现的问题

■ 忽视施工中的原始记录。由于施工中常常出现抢工及任意变更等因素,如不详细记录其原因,分清责任,就会给决算带来困难。

■ 施工的认定模糊。如材料的认定、质量的认、项目的认定等往往由于甲、乙双方认识不统一,造成各执已见。

■ 决算方式的差异。国家定额决算、市场议价决算、包干决算三种决算是有差异的,如在施工前没有达成共识就急于施工,很容易造成纠纷。

合理的决算要以完善的施工原始资料,如项目确认单、材质确认单、设计变更单、施工变更单及现场零星签证单等为依据,通过甲、乙双方协商、谅解,达成最终工程造价标准。

(四)工程保修规定

北京市家庭居室装饰装修工程质量保修一年制度 为保证家庭居室装饰装修工程的质量,规范竣工后服务行为,维护消费者的切身利益减少质量纠纷特制定本制度。

1、 家装工程自验收合格由发包方(以下简称甲方)和承包方(以下简称乙方)双方签字之日起保修期为一年。

2、 家装工程验收合格后由乙方填写工程保修单,经甲、乙双方签字确认后生效执行。

3、 保修期内由于乙方责任造成的工程质量问题,乙方无条件按原貌进行维修。

4、 保修期内如属甲方责任造成装饰面损坏,影响正常使用,需要乙方进行维修,乙方只能按实收取工料费,不再收取其他费用。

5、 保修期内维修要及时自甲方提出申请维修之日起,10日内乙方应组织维修,不能无故拖延。

(五)家庭装修工程的使用与维护

1.装修后搬入新居的最佳时间

家庭装修在施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成材料,存在着易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味,刚一完工就入住,对人的身体没有好处,应该晾置几日,待气味基本消除后再入住为好。一般最少应晾置三日,在晾置期间,应保证空气的流通,避免雨淋及暴晒。如果室内使用酷醒油漆涂刷,时间应适当延长。墙壁使用多彩喷涂等含有苯、盼等物质的涂料,晾置时间应在一个月以上才能入住。在涂刷乳胶漆的房间,由于没有气味,完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久的晾置

为好,过久的晾置,会由于气候的变化,导致装饰面的变化,造成不必要的损失。

2.入住新装修房屋时应注意的问题

家庭搬入新居后,应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解,要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途,进一步进行家庭装饰时应对注意的事项都有一定的了解,这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用,防止因使用不当造成损失。

家庭装修后,在搬家时一定要做好成品保护,不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面,破损后修补的效果比原装修时要差,轻易损坏很可惜。所以,在搬家时应轻搬轻放,大件家具一定要事先计划好再搬,最好能拆成零部件,搬进后再组装。

在家庭室内工艺品陈列、字画悬挂、玩具摆设、花卉放置等都应与室内装修风格相统一,否则会给人以不伦不类的感觉,经常换洗的床上用品、窗帘、沙发套等,也应注意各用品之间的协调及与室内环境的搭配。

3.保修期内装修房屋的修复

任何装修工程在使用过程中,都可能发生一些质量缺陷,主要有两种情况。一种是在施工中,由于操作不规范致使使用中出现故障、损坏及缺陷,出现这种情况,应由施工单位无偿进行返修,另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏,在保修期内,也应该由原来的施工单位负责修补,但家庭业主应该酌情给予经济补偿,一般应补偿材料费、人工费用。

(六)装修纠纷出在哪

装修纠纷表现行为 装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之间、装修家庭与周围居民之间以及装修违反了有关装修合同、规定而发生的,主要有以下几个方面: 1、没有完全履行装修合同。 未完全履行合同主要表现为:装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定内完工等。 2、粗制滥造,施工质量低劣。 有的装修公司施工人员干活不上心,工艺不规范。表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,出了问题还蛮有道理。尤其是“街头游击队”,质量更没有保证。 3、维修服务不完善或不履行质量承诺。 装修后应该按合同规定及时维修,但有些公司却左右推托。保修期内不保修。 4、噪声扰民。 施工中难免会发出噪音,但户主事先要与装修公司约好开工、完工时间。不要违反环保的有关规定,否则极易引发纠纷。 5、装修材料或废弃物乱堆乱放。 6、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。

(七)装修损失如何确定

不少读者询问,家庭装修后遇到质量问题如何解决。有的房主要求装修公司返工或维修;有的房主已对原装修公司失去信心,不想再让它返工或维修,只要求它赔偿损失。这两种方式都是可行的,也都符合法律的规定。而房主想通过后一种方式解决,就会遇到赔偿数额如何确定的问题。往往房主要求的比较高,而装修公司答应赔偿的又过低。究竟怎样确定赔偿数额,现在根据不同情况谈一谈。 首先看双方是否在装修合同中约定了违约责任。《民法通则》第112条第2款规定:“当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。”《合同法》第114条第1款也有相同的规定。据此,签订装修合同时,可以约定如果某个施工项目所用材料不合格,则此项施工的费用,包括材料费和工费应从总价款中扣除,已付款的,应由装修公司退回。也可以约定如果某个施工项目因施工不规范造成部分工程不合格,如部分墙砖脱落或部分墙面起泡等,则应按不合格部分占此项目的比例,扣除此项目的价款。如果合同中有相关的约定,则可以根据这些条款确定损失赔偿额。 如果双方在装修合同中没有约定违约金或损失赔偿额的计算方法,那么根据《民法通则》第112条第1款:“当事人一方违反合同的赔偿责任,应当相当于另一方因此所受到的损失。”的规定和《合同法》第113条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。”的规定,房主可以要求装修公司按实际损失赔偿。当然实际损失如何确定,双方可能仍会有分歧。如果协商不成,可以委托评估机构进行评估,然后由装修公司按评估的价值与合同约定价款的差值进行赔偿。

(八)装饰装修工程发生纠纷该怎么办

家庭装饰装修工程常因质量问题等原因发生纠纷,委托方(甲方)和承接方(乙方)各执一辞,互不相让。出现这种情况应平心静气地找原因。产生纠纷的原因大致有两点: 1、甲方往往是为了装饰装修住宅才去接触有关装饰装修的常识,他们当中大部分人士缺乏对装饰装修材料的了解,材料选择不当,造成施工完毕后的遗憾。同时签订合同也不够完善,增减项目补充合同阐述不明,造成了事后纠纷。 2、乙方则因测算工程造价出现偏差而自食苦果,更有甚者为缺乏一定的职业道德,工程中以次充好、粗制滥造、收费不合理、延误工期等,也是产生纠纷的导火线。 当甲乙双方产生矛盾后,要根据合同文本共同分析矛盾产生的原因,友好地协商解决。如乙方处理不当或拒绝处理,甲方可向行业协会或有关管理部门反映,请他们出面与施工方或材料供应商进行交涉,给予解决;倘使再不能解决,那末甲方可继续向工商仲裁部门或法院投诉。 消费者交涉投诉要注意: 1、必须在行业协会派员或监理人员协助下以事实为根据与施工方或材料供应商进行协商解决。确为价格偏差者则应合理退赔,如属工程质量问题,施工方应无条件返修。如为材质问题,材料供应商应按有关规定给换货或经济赔偿。 2、委托方的投诉要做好取证工作。何谓取证,即握有交涉投诉的证据——合同文本、有关材质的物证、维持工程施工的现场等。

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