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想快速拿到房产证注意这三点

发布时间:2021-01-07 18:38:06 阅读: 来源:无缝管厂家

王露

购房者从开发商手中领取房屋钥匙后,并不等于已取得了房屋的所有权。只有当购房者取得自己的房产证时,才能真正享有自己所购房屋的所有权,即依法对自己所购房产享有完全的占有、使用、收益和处分的权力。如果没有拿到房产证可以在房屋产权登记机构申请预告登记,以规避可能出现的风险。那么,买房如何快速拿到房产证,注意内容如下:

1、买房前看看开发商的资质,是否是正规开发公司,以及是否符合国家法律的各项规定。

2、了解房屋所在的土地有没有使用权的问题。

3、在网上查看该楼盘的信息,一般经过相关部门批准出售的商品房网上可以查到,以查询核实房屋信息的真实性。

此外,购房者应该积极主动的和银行、开发商多沟通,加快拿证的步伐。

购房者在买房之前,除了要看开发商的资质、信誉度等问题外,还应该在购房合同中增加延期的违约金数额,以此约束和督促开发商。

购房者要想缩短办证时间,绝不能忽略购房合同中的约定,要以合同约定为准。更多房贷信息请时刻关注融360。

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